千葉県佐倉市O様邸 サイディング外壁コーキングの補修と下屋根のカバー

外壁塗装概要

外壁塗装ビフォーアフター

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千葉県佐倉市O様邸、目地部コーキングの界面剥離や凝集破断が見られましたので、打替えを行い塗装をいたしました。
築年数
12年
坪数
35坪
施工部位
【外壁塗装】
サイディングボード浮き補修・コーキング工事
【付帯塗装】
軒天、破風板、幕板、雨樋、水切り、霧除け、下屋根笠木、シャッターBOX、エアコンホース及びその他配管等小物塗装
【シーリング工事】
目地部=打替え
窓周りシール表層劣化部=増し打ち
外壁クラック補修及び釘頭、小口下処理
【屋根塗装】
縁切り処理 タスペーサー02 シングル工法
【下屋根カバー工法】
外壁塗装 パーフェクトトップ 自社保証7年 メーカー保証3年
屋根塗装 サーモアイSi 自社保証8年 メーカー保証3年
付帯塗装 防錆型ファインSi 自社保証5年 メーカー保証3年
目地シール サンライズNB-50 破断5年

外壁塗装

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劣化しているコーキングを打ち替えていきます。
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専用の器具を用いて劣化部分のコーキングを撤去します。
既存のコーキングが少しでも残っていると、新しい物へ交換してもすぐに早期破断や剥がれの原因となってしまいます。
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撤去した繋ぎ目に、新しいシーリング剤との密着を高めるために、刷毛を使用して専用のプライマーを丁寧に塗り込んでいきます。
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適切な乾燥時間を経て、コーキング剤を打ち込んでいきます。
表面だけではなく、奥までしっかりと押し込むように新規のコーキング剤を充填していきます。
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でこぼこにならないように表面を平らに均します。
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完全に乾く前にマスキングテープを剥がして、完成です。
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下塗り
パーフェクトサーフ

きめが細かいので、上塗りの吸い込みが少なく、仕上がり感にすぐれ、美しい仕上がりが期待できます。
微弾性機能を有しているので、ヘヤクラックへの追従性があります。
防藻・防かび機能を有しています。

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上塗り(1回目)
パーフェクトトップ

日本ペイントの新技術である「ラジカル制御技術」を用いた塗料です。
ラジカルが塗膜に触れるのを抑える事で紫外線による外壁の塗膜劣化を防ぎ、塗膜の寿命を延ばす事が出来ます。
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上塗り(2回目)

パーフェクトトップを塗布していきます。
有機溶剤の含有が少ない水溶性の塗料ですので、環境に優しい塗料です。
ムラの無い様に仕上げ、外壁塗装は完成です。
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屋根塗装 ビフォー・アフター

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大屋根はフルベストではなく、通常のコロニアルで施工されていました。
割れもなく、大きな痛みは見られませんでしたので、コケや汚れを高圧洗浄で落とし、通常の塗装を行いました。
遮熱性の高い塗料、サーモアイSi「クールビンテージローズ」という珍しいお色です。遮熱効果が大いに期待できます。

縁切り処理や棟部分の釘浮きの打ち込みと釘頭コーキング処理、及び板金部ジョイントのコーキング処理を実施しております。(弊社の基本施工です)
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下塗り
サーモアイシーラー

サーモアイシリーズ専用のシーラー(下塗り)です。
反射性能を有するので、サーモアイシリーズの遮熱性能発現に貢献できます。
エポキシ樹脂によって、脆弱素材の表面を補強し、素材と強固に密着します。
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上塗り(1回目)
サーモアイSi

シリコン樹脂塗料の強力な結合力により、過酷な環境下でも耐久性を保持することが可能な屋根用遮熱塗料です。


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上塗り(2回目)
サーモアイSi

シリコン樹脂を使用しているため耐久性が高く、フッ素樹脂系塗料に次いで耐候性や光沢保持性に優れています。
遮熱機能により屋根への蓄熱を抑制します。
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下屋根部分はニチハのパミール施工です。
パミールはミルフィーユ状に作られているため、表面に塗装をしても上の層から剥がれてしまいますので、塗装メンテナンスはお勧めできません。
IG工業のガルテクトのカバー工法で施工いたしました。

付帯塗装

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霧除け
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幕板
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水切り
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縦樋・エアコンホースカバー
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シャッターBOX
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落ち葉ネット
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使用材料

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お客様の声

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初めての塗装、3つの業者さんから見積もりを取りました。
その中で一番詳しい診断報告書を説明、色々な質問に事務的でなく親身に回答頂き、間違いない業者さんと感じました。
そして下屋根の材質問題を指摘されたのもシャインさんだけ。
小島さんの人柄を含め、総合的に判断してシャインさんにお願いすることにしました。

初めての施工で要領がわからず、細々としたことまで色々ご面倒をお掛け致しました。
施工初期にエアコンの調子が悪くなり、修理手配まで頂き感謝しております。
幸い一時的故障で済み良かったです。
また、梅雨期の施工でしたが大きな工期遅れもなく安心しました。
外部業者さんからの連絡がもう少しスムーズだともっと良くなると思います。

価格だけど見れば、もっと安い業者さんはいると思います。
品質・対応・安心を考えればシャインさんに依頼することが結果ベストな買い物になると感じました。
10年後もきっと大きな痛みもなく外観を保っているのではないかと思っています。
(少々大げさかもしれませんが)
追記:推奨の遮熱塗料の屋根に選びました。
思い切って淡色にした所、今夏効果を実感しています。

担当者より

佐倉市O様、この度は数ある塗装会社から弊社をご指名頂き、ありがとうございました。
パミールを指摘したのは弊社だけだったことや、自社の管理体制や塗膜保証が加点となったのであろうと自負しております。
夏の暑い時期の施工でしたが、屋根の塗装中から涼しさを感じられたと伺いました。ご選択いただいたお色も遮熱効果は大いに期待できると思っております。
大きな痛みが出る前のメンテナンスが長持ちの秘訣です。定期点検時には、その後の経過のお話を楽しみにしております。