千葉県松戸市T様邸 ソフトリシン外壁塗装と屋根カバー

外壁塗装概要

外壁塗装ビフォーアフター

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松戸市T様は、訪問販売の会社から塗装を勧められ検討しておられましたが、高いのではないかと感じ、相見積もりを取ることとなりました。
外壁はモルタル外壁でリシン吹付がされているソフトリシンです。「疑似リシン」とも言われ、骨材を発泡スチロールのようなものにかえたもので、その発泡スチロールスチロールのようなものが蓄熱性が高く、外壁の温度が上昇し、水分が逃げだせず塗膜の膨れを発生させます。
ソフトリシンを塗り替える際は、透湿性を最大限確保した施工が必要になります。
築年数
12年
坪数
30坪
施工範囲
【外壁塗装 】
下地調整(ひび割れクラック補修)
【屋根改修工事(カバー)】
棟・ケラバ板金・雪止め撤去
棟釘頭・棟ジョイント部等シーリング処理
防水型全面粘着型ルーフィング貼り
屋根材本体取付け
平板スレート改修用スターター取付け
棟カバー取付け
棟用下地I型取付け
棟隅カバー取付け
隅棟用捨板
換気棟カバー取付け
リッヂベンツ182取付け
改修用ケラバカバー取付け
本谷取付け
改修用壁際水切取付け
改修用流用壁捨板
トップライト・谷取り合い部等防水
専用部材
【付帯塗装】
軒天、破風板、雨樋、霧除け、出窓天板、水切り、シャッター、その他小物塗装、ベランダ及び玄関上トップコート塗装
外壁塗装 ガイナ 自社保証10年 
付帯塗装 一液ファインフッ素 自社保証7年
屋根カバー D's roofing ディプロマット メーカー保証30年
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モルタルの外壁によく起こるクラック(ひび割れ)を補修します。
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コーキングを充填する深さと幅を充分に確保するために、専用の工具を使用しクラックをあえてV字に広げます。
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コーキングと外壁がしっかりと密着するためにプライマーを塗布します。
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コーキングを打ち込みます。
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ヘラで均したら、クラック補修の完了です。
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下塗り
水性カチオンシーラー
 モルタル外壁の表面強度を高め、 素地との密着性を高めてくれます。
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上塗り(1回目)
ガイナ
ガイナは、宇宙航空研究開発機構(JAXA)が開発した断熱技術を応用し、特殊なセラミックを塗料化することに成功、それを建築用塗材として活用できるようした塗料です。
断熱性能・遮熱性能をはじめ、あらゆる性能で家屋を熱から守り、室内の快適温度を保ちます。 また、ガイナには「防音効果」「防臭効果」「防振効果」などもあります。
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上塗り(2回目)
ガイナ

屋根ビフォー・アフター

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屋根についても他社が塗装の見積もりを出していましたが、実際に屋根に登って調査してみたところ割れが非常に多く、塗装しても割れのリスクが残ることを説明し、カバー工法をお勧めいたしました。
洗浄で簡単にコケや砂を洗い流した後、まずはルーフィングです。今回は面が多い為、面ごとに決めていくというやり方で実施しました。弊社では通常のゴムアスシートではなく、粘着式改質アスファルトのルーフィングである「アンダーガムロンK」を使用しております。
軒先に改修用唐草を設置して、本体を取り付けていきます。
最後に棟を被せます。
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棟の中には木材は入っていないのですが、弊社では念の為ビス頭や棟のジョイント部にはコーキング処理をしております。

付帯塗装

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縦樋
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水切り
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軒天
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雨戸
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雨樋

使用材料

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お客様の声

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見積もりは2社から取ったのですが、貴社の方が下見や見積もり説明がとても丁寧でしたので、貴社にお願いすることにしました。

留守中でも作業報告がありとても助かりました。
2月の寒い中でしたが、とてもきれいに仕上げていただいたのでとても満足です。ありがとうございました。

屋根・外壁の色を悩んでいた時に担当者から良いアドバイスを頂きました。