千葉県松戸市K様邸 左官調モルタル外壁塗装と屋根カバー工法

外壁塗装概要

外壁塗装ビフォー・アフター

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松戸市K様邸

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千葉県松戸市栄町K様邸 左官調のモルタルです。
クラックが発生しておりました。クラックが発生しているかと言って防水シートがありますので直ぐに雨漏りがするわけではありませんが、防水シートも永久素材ではございません。
大きなひび割れ、サッシ周りや取り合い部分剥がれは早めの対応が必要でした。
屋根はノンアスベストのスレート材です。塗装メンテナンスも可能ですが、長期的なメンテナンスを考えガルバリウム鋼板(金属製)のカバー工法をお勧めいたしました。

施工範囲と保証期間

築年数
12年
坪数
35坪
施工部位
【外壁塗装 】
ひび割れクラック補修

【屋根改修工事(カバー)】
棟・ケラバ板金撤去
棟・釘頭・ジョイント部等シーリング処理
防水型全面粘着型ルーフィング貼り
屋根材本体取付け
改修用唐草D、棟・棟包みD、棟板金下地木材(樹脂木)、ケラバ水切り、改修用壁押さえD、換気棟、換気棟用エンドキャップ、トップライト(天板)・谷取り合い部等の防水工事、雪止め取付け 、アンテナ架台塗装工事

【付帯塗装】
軒天、破風板、雨樋、水切り、戸袋、各配管・照明・ポストなど小物塗装
外壁塗装 インディフレッシュセラ 自社保証10年 メーカー保証3年
付帯塗装 防錆型ファインSi 自社保証5年 メーカー保証3年
屋根 IG工業 スーパーガルテクト メーカー保証 穴あき25年 赤錆15年
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このコーナー部分の割れは外壁表層の割れではなく、下地からの割れになりますので、浮いている下地の固定が完了したら、通常のクラック補修を行います。
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Vカット工法で5ミリ幅まで広げ、専用のプライマーを塗布します。 ノンブリード型コーキング材を充填します。
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平らに均したら完成です。
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蔦の根が残ってしまうと塗装後に塗膜を破り芽を出してしまうことがありますので、内側まで入り込んでいる蔦はバーナーで燃やして除去します。
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ワイヤーブラシでもこすり落とします。
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下塗り 水性カチオンシーラー
シリコン配合の反応硬化タイプなので密着性と耐久性をさらに向上させます。 モルタル外壁の表面強度を高め、素地との密着性を高めてくれます。
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上塗り(1回目) インディフレッシュセラ
 砂壁状や土壁状の高意匠塗材の意匠性をそのままに、美しい外壁に生まれ変わらせます。
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上塗り(2回目) インディフレッシュセラ
インディフレッシュセラには、高耐久性、低汚染性、微弾性、透湿性、防藻・防かび性と数多くのすぐれた特徴があります。

屋根改修ビフォー・アフター

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スーパーガルテクトは屋根材と断熱材をひとつにした独自の材料構成により、軽量で抜群に優れた遮熱性・断熱性を発揮する金属屋根材です。 「超高耐久ガルバ」の採用により、遮熱性・断熱性、耐久性に優れた屋根材です。
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棟板金とケラバなど屋根の不要な板金部分を撤去します。
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ルーフィングを敷設します。 弊社は防水型全面粘着型ルーフィングの アンダーガムロンKを使用します。
積雪の多い寒冷地でも使用できるルーフィング材です。
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軒先に改修用唐草を設置して、て本体を取り付けていきます。
棟・隅包みやエンドキャップ部材を取り付けて完了です。

付帯塗装

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水切り
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シャッター
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軒樋
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