千葉県我孫子市H様邸 凍害補修と外壁・屋根塗装

外壁塗装概要

外壁塗装ビフォーアフター

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千葉県我孫子市H様邸は凍害が発生しており、直貼りの可能性がありました。
凍害発生箇所は補修の上、浸透性を確保した塗料での塗り替えが必要でした。
適切な下地調整(クラック処理+既存塗膜除去+素地強化)が長持ちの秘訣です。
新築時のお色が気に入っており、同系統の色をご希望でしたので、グレー系で統一いたしました。

施工範囲と保証期間

築年数
14年
坪数
40坪
施工部位
【外壁塗装】
サイディング下処理(素地強化+クラック補修+釘頭補修)
【付帯塗装】
軒天、破風板、軒樋・縦樋・霧除け・水切り・ベランダ腰壁・塩ビシャッターBOX塗装
【シーリング工事】
目地部=打替え
窓周りシール表層劣化部=増し打ち
【屋根塗装】
縁切り処理 タスペーサー02挿入
クラックコーキング補修
外壁塗装 パーフェクトトップ(艶消し) 自社保証7年
屋根塗装 ファインパーフェクトベスト 自社保証7年 メーカー保証3年
付帯塗装 防錆型ファインSi 自社保証5年 メーカー保証3年
目地シール サンライズNB-50 破断5年
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凍害部分の補修
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設備を取り外した釘部分の補修です。
このまま塗装をするだけでは埋めることはできないので、既存の劣化した塗装を剥離し、シーラーを塗布します。
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コーキング材を充填します。
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固く弾力のあるパテで補修し、最後にでこぼこが平らになるように削ります。
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下塗り
ファイン浸透シーラー
ファイン浸透シーラーは浸透性が高く下地に対して「くさび効果」が得られます。脆弱な下地表面を補強します。
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上塗り(1回目)
パーフェクトトップ
塗料工業のパイオニアとして知られる事で有名な、日本ペイントの新技術「ラジカル制御機能」を用いた塗料です。


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上塗り(2回目)
パーフェクトトップの特徴は、
1.高耐候性
紫外線による塗膜劣化対策として独自の「ラジカル制御」技術により、シリコングレードを超える非常にすぐれた耐久性があります。
2.高光沢
ポリマーが塗膜間の隙間を埋めるため、緻密な塗膜形成が可能となり、すぐれた高光沢を実現。ニーズに合わせたつやの調整が可能です。
3.防藻・防かび性
防藻・防かび機能を有しています。
4.低汚染性
親水化技術により、雨だれ汚染から建物を守ります。

屋根塗装ビフォーアフター

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屋根はアスベスト含有のスレート材ですので、大きな劣化は見られませんでした。
クラック補修と縁切り処理を行い、ファインパーフェクトベストで塗装をいたしました。

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棟板金のジョイント部のコーキング。
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既存のコーキングをカッターを使用し丁寧に除去を行い、接着剤の役目をするプライマーを塗布後、
新しいコーキングを打ち込んでいきます。
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板金部分のコーキングと釘の打ち直しをして、釘頭にコーキングを7~9mm盛り付けます。
弊社の基本施工です。
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下塗り(1~2回)
ファイン浸透シーラー
浸透シーラーはスレート材に吸わせて、下地ごと強化する役目があります。
表面が濡れ色になるまで塗り重ねます。

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上塗り(1回目)
ファインパーフェクトベスト
強じんな塗膜と優れた作業性が両立された高耐候屋根用塗料。
独自技術によりシリコングレード(当社一般従来品比)を超える優れた耐候性を備え、 塗りたての美しさを長期間保つことができます。
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上塗り(2回目)
ファインパーフェクトベスト

付帯塗装

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シャッターBOXの塗装です。
ケレン作業でサビや汚れを落とします。
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シャッターBOX、破風板、霧除け天板、はハウスメーカー住宅で多く採用されている塩ビ鋼板ですので、通常の下塗り(錆止め)は使えません。
下塗り「塩ビゾルウレタンプライマー」を使用します。
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防錆型ファインSiで塗装をして完成です。

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シャッターBOX
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縦樋
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破風板

使用材料

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お客様の声

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傷の痛み具合や塗装内容など丁寧に説明して頂き、担当の方の真摯な態度によりシャインさんに決めました。

工事中は気になっていたことを気兼ねなく話せて職人さんの笑顔の対応がよかったです。

外壁の色はカタログより決めましたが、仕上がりは予想と少し違いました。実際の塗料を塗った色見本があれいば良かったかなと思いました。結果的には仕上げりも良く満足しております。今後の定期点検、よろしくお願い致します。

担当者の声

千葉県我孫子市H様邸は初めての塗装工事で、インターネットで情報を収集しておられましたところ、弊社の見積書は工事内容の詳細が一番わかりやすかったということでご依頼を頂きました。自社保証があることや日本ペイントの認定施工店であることもご安心をいただけたようです。
我孫子市H様、2年後の定期点検でお目にかかかれる日を楽しみにしております。