牛久市 屋根にスカイライトチューブを使った外壁リフォーム

茨城県牛久市 T様 外壁塗装・屋根塗装工事概要

ビフォーアフター

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茨城県牛久市のT様より外壁リフォームのご依頼をいただきました。

今回外壁塗装、屋根塗装をするにあたり家の中が暗いので、外壁リフォームを期に天窓を設置したいとT様よりご要望があり、天窓よりも熱のこもりが少なく、明るくて設置が簡単なスカイライトチューブを設置しました。

施工範囲と保証期間

工事内容 使用材料 保証年数
外壁塗装工事 パーフェクトトップ
色番:ND-320、05-40D、05-70D、ND-155
8年
屋根塗装工事 ファイン4Fベスト
色番:マルーン
8年
付帯塗装工事 ファインパーフェクトトップ
色番:ND-155
3年
目地シール
打ち替え工事
1階部 SR-70 2階部 NB-50 破断5年

外壁補修・塗装

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外壁サイディングの目地は全体的に良い状態でしたが、ところどころ破断している箇所がありましたので打ち替え工事を行いました。

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高圧洗浄と外壁補修の後は塗装をします。今回は「パーフェクトトップ」で塗装しました。お色はND-320、05-40D、05-70D、ND-155を使用しました。

スカイライトチューブ設置

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スカイライトチューブの設置場所を決めます。設置場所を決めた後は配管に注意し、屋根を開口して、天井も開口します。

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屋根と天井を開口した後は、屋根にスカイライトチューブのルーフベース設置します。

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スカイライトチューブのチューブ部分を組み立て連結します。チューブを設置した後は屋根側にドームを取り付けます。

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1階室内天井にディフューザーを設置します。最後にシーリング処理をして仕上げ、屋根の清掃をして設置完了です。

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屋根側

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室内

屋根補修・塗装

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T様邸の屋根はノンアスベストの屋根材の中でも比較的割れにくい、ケイミュー(株)が開発したカラーベストのグラッサシリーズ「セイバリーグラッサ」で施工されていました。
しかし、経年劣化で塗膜が薄くなってしまったところに割れが発生していました。ひび割れ箇所はしっかり補修をします。

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棟板金の結合部にコーキング処理がされていませんでした。雨水が侵入すると雨漏りの原因になってしまうので、新しくコーキング材を充填します。

また、棟板金を留めている釘が浮いていました。このまま放置すると、強風の際に棟板金が飛んでいってしまうのでしっかり打ち込んだ後釘頭にコーキング処理をします。

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高圧洗浄で汚れやコケをきれいに落とし、補修が終わったら塗装作業に入ります。下塗りは、屋根材が下塗り材を吸い込むのが止まるまで下塗り材を塗布し続け、表面に接着剤が出てきたのを確認してから次の塗装をします。今回は仕上げに「ファイン4Fベスト」を使用しました。お色はマルーンを使用しました。

破風板補修・塗装

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破風版のコーキングが劣化し破断していましたので、既存のコーキングを撤去し新しくコーキング材を充填します。

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コーキング処理や補修が終わった後は塗装をします。

幕板補修・塗装

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窯業系(セメント材)でできている幕板は大きな地震の際に割れてしまったようでした。割れている部分をパテ補修してから塗装をします。

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その他付帯塗装

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霜よけ塗装

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樋塗装

完成

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最後に点検をして完成です。
塗装をしないコンクリート床などは高圧洗浄で長年の汚れをきれいに落としました。

茨城県牛久市のT様、今回の外壁塗装と屋根塗装工事では大変お世話になりました。
定期点検の際にはご案内をお出ししますので、今後ともよろしくお願いいたします。

【今回使用した塗料】