千葉県千葉市K様邸 窯業系サイディングの外壁塗装と屋根パミールはディプロマットでカバー

外壁塗装概要

外壁塗装ビフォーアフター

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千葉市K様邸はサイディングの目地シールの柔軟性がなくなっており、界面剥離を起こしておりました。
界面剥離は新築時のプライマー塗布不足によるサイディングボードとの密着不良が主な原因だと思われます。
施工不良の目地シールは打替えを行いました。
屋根は不具合の事例が多数報告されているニチハのパミールでした。ミルフィーユ状に剥離してくるため、塗装は不可能です。
まだ症状は初期段階だったため、葺き替えではなく金属屋根材をお勧めし施工いたしました。

施工範囲と保証期間

築年数
13年
坪数
30坪
施工範囲
【外壁塗装】
目地部及び窓周りシール破断部打替え
飾り窓上部及び窓周り表層劣化部増し打ち
【屋根改修工事】
棟・ケラバ板金撤去
棟釘頭・棟ジョイント部等シーリング処理
防水型全面粘着型ルーフィング貼り(アンダーガムロンK)
屋根材本体取付
平板スレート改修用スターター取付
棟カバー取付け
隅棟用捨板取付
本谷取付
換気棟カバー取付
リッヂベンツ182取付
改修用ケラバ捨て板取付
隅棟用捨板
流用壁捨板取付け
壁際水切り取付け
専用部材
【付帯塗装】
軒天、破風板、幕板、雨樋、水切り、シャッターBOX・スラット、ポスト・電灯・換気フード・照明具・その他配管等小物塗装
ベランダ防水トップコート塗装
外壁塗装 ダイヤモンドコート メーカー保証7年 自社保証10年 色=NC-24 NC-11
付帯塗装 ファインパーフェクトトップ メーカー保証3年 自社保証5年 色=ND-155
屋根カバー D's roofing Diplomat star メーカー保証30年 色=オニキス

外壁

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幕板上部のコーキングが劣化していました。
ここは増し打ちで対応いたしました。
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接着剤の 役目をするプライマーを塗布します。
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コーキング剤を打ち込みます。

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押し込むように均します。
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界面剥離を起こしている目地は打替えを行いました。

このような界面剥離を起こす原因は、新築時のプライマー塗布不足による密着不良が主な原因です。
放置しておくとボード内部に浸水してしまうため、早めの補修が必要になります。
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既存の劣化したコーキングを専用工具を使用し撤去します。
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接着剤の 役目をするプライマーをたっぷり塗布します。
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コーキング剤は空気が入らないように奥にしっかり打ち込み、キレイに均します。
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使用したコーキング剤は、高耐久・高対候性、可塑剤を配合せず柔軟性に優れたオートンイクシードです。
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下塗り 
ファインパーフェクトシーラー
無機・有機ハイブリッド技術により開発された特殊エポキシ樹脂の効果により、あらゆる素材に広く対応します。
下地に対して高い浸透性と含浸補強性を持つとともに、高い付着力が発現します。

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中塗り(1回目)
ダイヤモンドコートBS水性
塗布量を厳守し、ムラの無いよう丁寧に塗布します。
ダイヤモンドコートは4回塗り仕上げです。
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中塗り(2回目)
ダイヤモンドコートBS水性
塗りムラが無いよう、しっかりと膜厚を付けて塗布します。
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上塗り
ダイヤモンドコートプレーン
最後にダイヤモンドコートの特長の一つであるUVカットクリヤーコーティングをたっぷり塗布し、紫外線から塗膜を守り、長持ちさせます。
塗装工事終了直前にタッチアップという補修塗りも行います。

屋根ビフォーアフター

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屋根材がニチハのパミールで、非常にもろく割れやすい素材のため、石付きガルバリウム鋼板 D’sルーフィングディプロマットスター カバー工法で施工。
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初めに棟板金と雪止め金具など屋根の不要なものを撤去します。
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ルーフィングを敷設します。 弊社は防水型全面粘着型ルーフィングの アンダーガムロンKを使用します。
積雪の多い寒冷地でも使用できるルーフィング材です。
長期に渡り下地防水の役目を果たさなければなりませんので、安価で品質の劣るもので妥協はしません。
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本体と部材を取付け、壁との接続部分、ジョイント部分や、釘頭へのコーキングを行って完成になります。

付帯・その他塗装

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シャッターBOX
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水切り
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雨樋(横樋)・破風板
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換気フード
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ベランダ防水トップコート
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使用材料

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お客様の声

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・弊社への依頼の決め手となったご感想
他2社と比較検討した結果
納得のいく説明と3通りのプラン見積書も詳細でわかりやすい。
質問にも答えて下さり忙しい時はメールでの回答や連絡も助かりました。
以上、シャインさんにお願いする決め手となりました。

・工事中のご感想
7月中は高温注意報が何度か出る中での作業でしたが、ほぼ作業工程通りに進み、皆さんの勤勉さを高く評価し感謝しています。

・全体を通してのご意見・ご感想
全体の色もイメージ通りに仕上がり、ダイヤモンドコートの三分艶あり塗装がより美しさを引き立てていると感じました。
美観保持の点からもダイヤモンドコートにして良かったと思います。