千葉県松戸市Ｙ様邸　難付着ボードはテスト塗装後にクリヤー塗装｜柏・松戸市｜外壁塗装

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外壁塗装概要

外壁塗装ビフォーアフター

千葉県松戸市Ｙ様は家に合った施工を提案してくれる施工店を探しておられました。
「劣化している箇所もあるので悪い所はしっかり直したいが、無駄な工事はしたくない。
適切な工事を提案してくれる施工店にお願いしたい」とのご希望でした。
幕板に傷みがあり気になっていたので、各業者がどうした施工をするのか比較しておられました。

外壁にはチョーキングがあり、クラックも多数見られました。
玄関付近のサイディングは難付着ボードの可能性があったため、テスト塗装したうえでクリヤー塗装施工。付帯部は幕板（化粧板）に塗膜剥離、素地の劣化が目立っていました。
雨樋が外れている箇所を固定、エアコンホースカバー（蛇腹部）の交換など細かいメンテナンスをご提案し、屋根は塗る必要のない瓦で気にしておられなかったのですが、釘の飛び出しがあったことをご報告しますと感心しておられました。

Ｙ様が内装の施工管理の仕事をしておられるため、細かい点の指摘や下処理にご納得の上で、工事を進めることができました。

施工範囲と保証期間

築年数: 14年

坪数: 30坪

施工範囲: 【外壁塗装】
下地調整　釘頭再打ち込み及び弾性パテ充填
【シーリング工事】
【付帯塗装】
軒天、破風板、幕板（化粧板）、雨樋、出窓天板、水切り、壁押え板金、配管・照明・玄関ステップ飾り柱など小物塗装
【その他工事】
ベランダ基礎部ひび割れ（クラック）補修
一部雨樋固定工事
屋根棟瓦釘シーリング工事

外壁塗装	パーフェクトトップ（3分艶）	メーカー保証3年　自社保証7年　色＝（1Ｆ）15-40Ｄ　（2Ｆ）ＮＤ-110
付帯塗装	ファインパーフェクトトップ	メーカー保証3年　自社保証5年　色＝ＮＤ-155
目地シール	サンライズＮＢ-50	自社保証5年　色＝アイボリー

テスト塗装

新築時から約14年経過しているとのことですが、チョーキングの発生がみられませんので難付着ボードの可能性がありました。
難付着ボードとは表面に光触媒コートや無機コート等の処理が施されているため一般的によく使用される下塗り材との密着が悪く、一旦は密着しているようになりますが、塗装後数年でボロボロと剥がれてきてしまいます。
これまで難付着ボードの塗替えは困難とされてきましたが、現在は難付着ボード専用の下塗り材が発売され塗替え可能となりましたので、塗装テストを行いました。
クリヤー塗装後にテープ剥離テストを実施。塗膜の剥離は見られませんでした。