千葉県船橋市 S様邸 ファインUVベスト 屋根塗装

築年数
13年
坪数
30坪
外壁 塗装
SK化研レナエクセレント+弾性クリーンマイルドウレタン
屋根 塗装
日本ペイントファインUVベスト
付帯 塗装(破風板・軒天・ウレタン防水など
SK化研弾性クリーンマイルドウレタン、プルーフロン
その他の工事
給湯器交換
総工事費
130万円
外壁
弾性クリーンマイルドウレタン 10年
屋根
ファインUVベスト 10年
付帯
弾性クリーンマイルドウレタン 7年
コーキング
レナエクセレント ヒビ割れ再発7年

屋根

before1
船橋市 S様邸屋根 施工前
千葉船橋市のS様邸は屋根が急勾配(10寸)でしたので屋根塗装時に屋根足場が必要になりました。
horizontal1
after1
船橋市 S様邸屋根 施工後

屋根 施工工程

高圧洗浄
長持ちの秘訣 徹底した高圧洗浄

屋根塗装にとっては、最重要なのが下処理となる作業です。 最大15Mpaの水圧で、長年こびり付いたコケや藻を飛ばします。
板金部の下塗り
長持ちの秘訣 鉄部には必ず防錆プライマー

板金部にはシーラーではなく錆止めを塗布します。
メーカーの基準になっているにもかかわらずスレート屋根用のシーラーで一緒に塗ってしまう事が有るようです。
シーラーでも早々に剥がれたりはしませんがサビを防ぐ事が出来ませんので、錆の発生を防ぐためにも錆止めは重要です。
棟包みと釘頭にコーキング打ち替え
長持ちの秘訣 繋ぎと釘頭のコーキング打ち込み

棟板金の継ぎ目や、釘頭にコーキング材を打ち微細な漏水を防ぎます。
このひと手間が屋根の劣化を大きく左右する事も有りますので、弊社では必ず標準工事として行っています。
縁切り材の挿入(タスペーサー)
長持ちの秘訣 縁切り用タスペーサー設置

塗替え後の毛細管現象による雨漏りを防ぐための作業です。
 タスペーサーという商品でスレート系屋根の塗り替えでは、今や標準工事になりつつあります。
 (4寸勾配以下の傾斜の緩い屋根にはダブル工法を勧めております。)
下塗り(浸透性下地強化シーラー)
長持ちの秘訣 下塗りは浸透性で濡れ感が出るまで

※劣化下地用浸透性強化シーラー厳守
スレート材に吸わせて、下地ごと強化する役目があります。 
屋根の劣化が激しいと吸い込み量が多く表面に残らない場合が有ります。
その場合は、表面が濡れ色になるまで下塗りを塗り重ねる必要が有ります。 これを怠ると上塗りの密着性が悪くなってしまいます。
中塗り
中塗り2
板金部分は仕上がりを良くする為にローラーではなく、刷毛で塗り込みます。
上塗り
上塗り2
塗布量、希釈率を厳守し、塗残しが無い様 塗布します。