流山市 外壁塗装の2年目点検 ソフトリシン外壁、コロニアルネオの屋根を超低汚染リファインで塗装
流山市 外壁塗装・屋根塗装の2年目点検に訪問させて頂きました。
先日、OB様である流山市 Y様よりお電話を頂きました。幕板の一部に気になるところがあるので点検をお願いしたいとご連絡をいただき、早速、Y様邸へ訪問させて頂き診て参りました。
結果、幕板の一部が凍害による内部結露で部分的に剥がれが発生しておりました。
構造現象のため仕方のないことなのですが、Y様が大切にされているお家なので補償対象外ですが、
今回は無償で幕板の補修塗りをさせていただきました。
そして、この機会に2年目の点検もさせて頂く運びとなりました。Y様邸の定期点検の様子をご覧下さい。
2021年10月に外壁と屋根の塗装をされた流山市 Ｙ様邸外壁は施工前モルタルにソフトリシン吹付けの塗装がされていたので、下塗り（1回塗） プレミアムSSシーラプライマー 上塗り（2回塗） 超低汚染リファイン1000SI-IR（3分艶）を使用。屋根は新型コロニアルネオ（ノンアスベストの屋根材）下塗り（1回塗） エポプレミアムシーラプライマーJY上塗り（2回塗） 超低汚染リファイン500SI-IR（艶有）を使用。
Ｙ様邸の外壁はモルタルの壁にソフトリシンで吹付け塗装がされていました。ソフトリシンとは、特殊アクリルゴムエマルションを結合材とした弾性砂壁状吹付材です。この塗料は、下地の微細なひび割れによく追従し、雨水の浸入を防ぐという特長がありますが、一方で、塗膜内部に湿気が閉じ込められやすいという欠点もあります。塗膜内部の湿気が、太陽光によって熱せられると、水蒸気ガスになって気泡を作り、塗膜が膨らんでしまいます。この現象を熱膨れといいます。熱膨れが進むと、塗膜が剥がれてしまうことがあります。よって、塗装をする際は注意が必要です！！
ソフトリシン吹付けの外壁に塗装をする時の注意点(^^)/
1. 下塗りに微弾性若しくは、溶剤系を使用してはならない。※溶剤系の塗料は被膜性が高くなります。
2. 上塗りも溶剤系を使用してはならない。※溶剤系の塗料は被膜性が高くなります。
3. 一部を除き「艶有り塗料」を使用してはならない。
4. 淡色を選択しなけらばならない。濃い色での塗替えを回避する。※濃い色は蓄熱性がより高くなるためです。
2021年の施工時、
外壁は超低汚染リファイン1000Si-IRという、水性2液型の外壁用シリコン塗料を使用し、ムラなく丁寧に施工致しました。超低汚染リファイン1000Si-IRは、
耐久性・耐候性が非常に高い特徴があります。
一般的なシリコン塗料の性能と比較すると、一般的なシリコン塗料の期待耐久年数が7～10年と言われているのに対して、超低汚染リファイン1000Si-IRの期待耐久年数は15～18年と高耐久です。
耐久年数が長いのに加え、超低汚染性にも優れています。
雨の力だけで汚れを落とす「セルフクリーニング性能」を兼ね備えており、緻密な塗膜が汚れの定着を防ぎ、親水性によって汚れを洗い流すことができます。
屋根は超低汚染リファイン500SI-IR（艶有）を使用。
建物の美観を保持する「美観保持機能」に優れた屋根用塗料。
2液型シリコン樹脂の採用により、高い耐候性を持ち合わせます。
コロニアルネオはノンアスベストの屋根材で割れ凍害などの不良が出やすい建材な為、状態によっては塗装が向いてない場合が多いのですが、早めの時期の場合や出荷年数によっては状態がよく塗装メンテナンスが可能な場合もあります。
《外壁》
色褪せることもなく、熱膨れを起こすこともなくとてもきれいな状態でした。
《コーキング部分》
窓周りサッシのコーキングも破断することなくきれいな状態でした。
《屋根》
施工時は屋根の塗料が鮮やかな青色をしていますが、塗料が乾くと暗い色に変わっていきます。Y様邸の屋根は色褪せることなくとてもきれいな状態でした。
お問い合わせがきっかけとなり定期点検を合わせて実施させて頂きました。
誠にありがとうございました。
外壁・屋根・付帯部……全て良い状態を保っておりまして、大変嬉しく存じます。
現在は、コロナ過の為定期点検を自粛させて頂いておりますので、以前までお送りしていた定期点検の案内の送付が出来ていないのが現状です。
しかし、お客様にとっては大切な我が家。
完工してからの我が家の状態を、詳しく知りたいのではないでしょうか？
定期点検の案内は送付していませんが、保証期間中は任意ではございますが定期点検を実施させて頂いております。
ご希望のお客様は是非シャインまでご連絡下さい。
喜んでご訪問させて頂きます！
そして、完工後に少しでも不具合を感じましたらお気軽に柏市のシャインまでお問い合わせ下さい！
２年程前に外壁、屋根塗装をお願いしました。
外壁はきれいな状態ですが、今回わずかですが気になる部分があり連絡したところ、すぐに手直しして頂けました。
また、カメラとスマートフォンで今の屋根の状態も見せて頂きました。
２年経ちましたがとてもきれいで全く問題なかったです。
アフターフォローをきちんとやって頂けるのは安心ですのでお願いしてよかったと思いました。ありがとうございました。
Y様、コメントをいただきありがとうございました。
アフターフォローの際はお褒めのお言葉をいただきありがとうございます。
ご心配されていた箇所もきれいになり安心致しました。
塗りたてがキレイなのは当たり前...大切なのは数年後どうなっているのかです。
実は、どんなに手を抜いた工事でも塗りたてはとてもキレイに見えます。しかし、手抜き工事は早くて３年を待たずに違いが出てくるのです。
シャインではお客様の為に、日々誠心誠意仕事をしております。
しかしながら、いつも100％完璧な仕事が出来るわけではありません。
人間ですので、間違えてしまう事もあるかもしれません。
万が一不具合が起きてしまった場合には真摯に受け止め対応致しますのでご安心下さい。
