屋根のメンテナンスとして、屋根塗装を選択する方は多いと思います。

スレート屋根というのは、一般的には10年を超えて15年までを目安に、塗装メンテナンスを進められるかと思います。

しかし、塗装しても剥がれてしまう屋根があることをご存知でしょうか。

屋根材には塗装できない、あるいは塗装に不向きなものがあり、家を長持ちさせるにはそれぞれに合った工法を判断する必要があります。

屋根材の傷みが激しかったり変形が起きている状態では、いくら塗装したところで長持ちしません。

「塗装ができるスレート屋根」

「塗装ができないスレート屋根」

それぞれを症状別に紹介します。

パミールを知らない塗装会社もたくさんあります。

写真は築13年の家に（屋根はパミール）塗装後、2年経過した時点での写真です。塗膜と一緒に表層が剥がれて塗装の意味がまるでありません。

早めに屋根をカバー、または葺き替えしなければ雨漏りの心配があります。

塗れない屋根に塗装をしても、数年後には塗膜が剥がれたりして、高いお金をかけた塗装も無意味になってしまいます。 家にとって良いことはひとつもありません！

2000年頃までのスレート屋根材は、セメントにアスベストを含有して強度を高めていたスレート屋根材を使用していました。
しかし、2000年以降アスベストが禁止となり、現在使われているスレート屋根材は『ノンアスベストのスレート屋根材』です。

アスベスト含有のスレート屋根材から切り替わった初期のノンアスベストの屋根材は、歩くとパキパキ割れてしまうほど脆く、割れを補修して塗装しても他の場所からの自然の割れを防ぐことができません。
その為、塗装を施したとしても意味がありません。

残念ながら『（既に割れが発生している）ノンアスベストでも補修して塗装すれば大丈夫！』
と言って塗装を進める会社もあるようですが、シャインはおススメしません。

塗って数年は持つかもしれません。
しかし近い将来、屋根の「葺き替え」か「カバー工法」が必要になってきます。
その為、塗装ではなくその時に『カバー工法』もしくは『葺き替え』を施した方が余計な費用がかかりません。

古い塗装が剥がれてしまった屋根は塗装をおススメしません。

古い塗膜を完全に除去させてから塗装するのは現実的に不可能ですし、塗膜を剥がさずに古い塗膜を固めて塗装することもできますが、塗料本来の耐用年数が発揮できないばかりか、数年で再び塗膜が剥がれてくる可能性も残ってしまいます。

こちらもノンアスベストと同じく、近い将来屋根の「葺き替え」か「カバー工法」が必要になるので、今のうちに替えてしまった方が余計な費用がかかりません。

雨漏りしたので他社へ依頼したところ、このような補修をされたようです。

雨漏りしている周辺の、スレート瓦の隙間をコーキング剤で埋めています。

一体何をどうしたらこういうことを思いつくのか…信じられません。

こんなことをしてはかえって排水性が悪くなり、 結果的に下地が腐食してしまいます。埋めてはいけない隙間を埋めると、逆に雨漏りを発生させる原因になってしまいます。

この上から塗装は絶対NGです。下地腐食の可能性が高いので、 葺き替えの必要があります。

ノンアスベストのスレート瓦に他社で一度塗装し、十数年経過しています。

塗装後の割れがかなり多く、割れた部分から吸水して傷んでいました。更に塗装してもまた同じことになるだけなので、ノンアスベスト屋根は1度目の塗り替え時期で「カバー工法」または「葺き替え」をしておくと、長期的に見て節約になります。

パミールに他社で塗装してあります。塗ってたった3年で、塗料は密着しているにもかかわらずパミールの表層から剥がれが発生しています。

このまま年数を重ねると「ニチハのパミール」で紹介した事例のようになってしまうでしょう。

モニエル瓦には｢モニエル瓦専用塗料｣が存在します。

モニエル瓦を再塗装する際は、使用する塗料にも注意が必要です。使用できない塗料を使ってしまうと早期劣化、施工不良の原因にもなりかねません。

トタン屋根を塗り替える際、錆がひどい場合は交換や補修を行ってから塗り替えます。また、適切な塗料を選ぶことも大切です。

屋根は外壁と違って見る機会があまりなく、劣化に気がつきにくい場所です。

自分で屋根に上ることは大変危険ですし、屋根をさらに傷めてしまいかねません。

屋根材によってメンテナンスの時期は変わりますが、気になった際には自分で屋根に登って調べるのではなく、必ず専門の業者に依頼してください。

弊社は塗装だけでなく屋根リフォームも取り扱っておりますので、塗装にするかリフォームにするかお悩みの方は、お気軽にご相談下さい。

屋根の状態にあった内容を総合的に判断し、最適な方法をご提案させて頂きます。