千葉県柏市 M様邸 施工後2年目自社定期点検

柏市 M様邸 施工後2年目
柏市 M様邸 施工後2年目
屋根全体の様子です。
全体的に艶もあり、撥水性も保持しておりました。
カビやコケなどの発生もなく、新たなヒビ割れなどの補修を必要とする箇所は見られませんでした。
柏市 M様邸 施工後2年目
板金部の塗装が剥がれている箇所もなく、錆の発生も見られませんでした。
その他、釘の抜け落ちている箇所や緩んでいる箇所、棟板金がずれていないかなど、隅々まで点検を行います。



柏市 M様邸 施工後2年目
板金部のジョイント箇所に施工したシーリングも全ての箇所を点検していきます。
ヒビ割れや膨れ、剥離などは見られずしっかりと防水機能を保持しておりました。
柏市 M様邸 施工後2年目
釘頭に乗せたコーキングも一つづつ点検を行います。
抜け落ちそうな箇所もなく、全ての釘頭においてしっかりと定着しておりました。



柏市 M様邸 施工後2年目
雪止め部は金属ですので、錆止めを行い塗布いたしました。
2年が経過しましたが、雪止め全ての箇所を点検した所、錆の発生もありませんでした。
柏市 M様邸 施工後2年目
挿入したタスペーサーが外れている箇所がないか、抜けそうな箇所はないか、一つづつ点検を行います。
全ての箇所で異常はなく、しっかりと機能しておりました。



柏市 M様邸 施工後2年目
破風板のつなぎ目部に施工を行ったシーリングです。
こちらもヒビ割れや剥離などもなく、とても良い状態を保持しておりました。
施工当時、破風板の割れが発生しておりパテ補修を行いました。
当時はまだ入社していなかった小島が、今回事前に施工時の写真などを確認してから点検にお伺いしたのですが・・
補修跡もまったく目立たずうっかり見逃してしまいそうになる程でした。



柏市 M様邸 施工後2年目
雨樋も全体的に点検を行っていきます。
新たな欠損箇所もなく、隙間もありませんでした。
塗装も剥がれている箇所などはなく、艶のある良い状態を保持しておりました。



柏市 M様邸 施工後2年目
1F軒天の角部分の写真です。
通気口があり、埃などの汚れが出入りする箇所ですので、汚れが付いてしまいがちな箇所ですが、そういった汚れは無く、塗膜の剥がれている箇所も見られませんでした。
柏市 M様邸 施工後2年目
1Fから見上げた2Fの軒天です。
軒天は雨垂れにより汚れの溜まりやすい場所です。
一通り点検を行いましたが、カビや藻などの発生も無く、汚れが溜まっている箇所も見られませんでした。
防かび・ヤニ止め性・しみ止め効果が強力なケンエースGⅡという塗料で塗装を行っております。




柏市 M様邸 施工後2年目
外壁の写真です。
1Fと2Fの色がとても鮮やかに分かれています。
施工当時、弊社代表が現場にて施工を行いました。
水平器を使用し、炭でラインを出し、見切り塗りという作業を行いました。
この見切り塗りという塗り方は、職人の技量と心構えが露呈します。
外壁を全体に点検いたしましたが、新たなクラックの発生もなく、塗膜もしっかりと定着しておりました。



柏市 M様邸 施工後2年目
外壁から飛び出した通気口の下は、風の通るように汚れがついてしまいがちなのですが、そういった汚れは見られませんでした。
上塗りにパーフェクトトップを採用しております。
パーフェクトトップは非常に優れた力が幾つも備わっており、こういった汚れにもとても強い塗料になります。
柏市 M様邸 施工後2年目
とてもいい状態を保持しております。
艶も施工時と変わらず、新たなクラックが発生している箇所もありませんでした。
柏市 M様邸 施工後2年目
施工当時、モルタルが大きく剥がれている箇所がありましたので、下地から補修を行いました。
万能ガンを使用し既存の模様と同じになる様に吹き付け、既存がヘッドカット模様でしたので、ローラーで凸部をローラーで潰し平らにし、仕上げております。
2年後経過しましたが、施工を行った者でも分からないほど、施工当時の状態のままでした。


柏市 M様邸 施工後2年目
幕板全体の写真です。
全体的に新たなヒビ割れも無く、塗膜の剥がれている箇所も見られませんでした。
とても良い状態だといえます。



柏市 M様邸 施工後2年目
2年が経過しましたが、施工当時の艶もそのまま保持しておりました。
柏市 M様邸 施工後2年目
施工前は幕板の角に隙間ができており、そのままの状態ですと雨水などの水分が外壁内部に侵入してしまう恐れがありました。
隙間をコーキングで埋め、その上に塗装を行っております。
コーキングにヒビ割れや剥離は見られず、しっかりと密着しておりました。




柏市 M様邸 施工後2年目
塗装が剥がれている箇所はないか、新たなヒビ割れなどはないか、一つ一つ丁寧に点検を行っていきます。
全ての幕板を点検いたしましたが、どの箇所もとても良い状態を保持しておりました。
柏市 M様邸 施工後2年目
先ほどの軒天と同じ写真ですが、
竪樋も点検していきます。
ヒビ割れている箇所はないか、水が漏れている箇所はないか、塗装の剥がれている箇所はないか、日に焼けて色が褪せている箇所はないかなど、チェック項目をすべて点検いたしました。
すべて良好でいい状態でした。





柏市 M様邸 施工後2年目
シャッターBOXの写真です。
SK化研クリーンマイルドシリコンを使用し塗装を行いました。
塗膜の剥がれや汚れなども無く、施工時の状態を保持しているといえます。



千葉県柏市のM様邸 施工後2年目点検にお伺いさせていただきました。
お施主様も、この2年の経過で気になる所はないとの事でした。
全体を細かく点検を行いましたが、問題となる箇所はどこにも見られず、とても良好な状態を保持しておりました。
現在点検を行っております、施工管理の小島は当時まだ入社しておりませんでした。
当時担当していなかった人が点検に来て大丈夫なの??と心配されるかも知れませんが、
点検にお伺いする前に、当時の写真・どの様に施工が進んだのか・何か問題はなかったか、など、
徹底的に調査をしてからお伺い致しますのでご安心下さい。

最後に、「また2年後にご案内を出してお伺いいたします」とお伝えした所、
「当時から社長の本気度は伝わっていたけど、本当に点検やるんだね!?」
と、ご主人様は驚かれたご様子でした。
施工を行ったらそれで終わり。という業者は、残念ながら少なからずおります。
弊社では施工を行った後からが本当のお付き合いだと考えております。
何か不具合などありましたら、細かな事でも構いませんのでご連絡下さい。

「4年後もお願いします」とご主人様からのお言葉をいただき、今回の点検は終了いたしました。

M様、次回は2年後の、「4年目点検」でお会い出来るのを楽しみにいたしております。