千葉県浦安市　M様邸　施工後2年目自社定期点検

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2013年　施行直後のH様邸外観です。

2015年　施行後2年目点検でのH様邸外観です。

2013年の施行前、M様邸は薄いクリーム色の外壁でした。
塗装を行い、とても素敵なグリーンへと変身をされました。

これから細かく点検を行っていきます。

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屋根

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2013年　施行直後のH様邸屋根です。

下塗り：サーモアイシーラー
中塗り：サーモアイSi
上塗り：サーモアイSi

・縁切り処理
タスペーサー02挿入（シングル工法）

2015年　施行後2年目自社点検での屋根です。

2013年の施行前、M様邸の屋根は、少しコケが発生してる程度で、塗替えには全く問題のない状態でした。
しっかりと下処理を行い、塗装を行っております。

施行から2年経過後も不具合等は見つからず、非常に良い状態を保持しておりました。

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2015年　施行後2年目自社点検での写真です。

屋根に縁切り処理を行い、タスペーサーを挿入してあります。
施行後2年目の点検ではしっかりと縁切りされており、毛細管現象なども起こっておりませんでした。
抜けそうになっていたり、外れてしまっているなどの不具合もなく、非常に良い状態を保持しておりました。

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2015年　施行後2年目自社点検での雪止めの写真です。

下塗り：サーモアイプライマー（防錆塗料）
中塗り：サーモアイSi
上塗り：サーモアイSi

雪止めは金属になりますので、しっかりとサビ落としを行ってから塗装を行っております。
2015年の2年目点検での雪止めは、非常に状態も良く、塗膜の剥がれや新たなサビの発生などもありませんでした。

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2015年　施行後2年目自社点検での破風板の写真です。

下塗り：浸透性シーラー
中塗り：ファインシリコンフレッシュ
上塗り：ファインシリコンフレッシュ
つなぎ目シーリング打替え

2013年の施行当時、M様邸の破風板のつなぎ目部のシーリングに劣化が見られましたので、新しく打替えを行っております。
また、塗膜の劣化が多数見られましたので、劣化した塗膜の除去を行い、素地ごと強固にする浸透性シーラーの塗布を行いました。

施行後2年目の破風板は、打替えを行ったシーリングもしっかりと防水機能を発揮しておりました。
クラック（ひび割れ）などもなく、非常に良い状態だと言えます。

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2015年　施行後定期点検での写真です。

屋根裏部屋外壁です。
使用塗料は、外壁・屋根と同じになります。

2013年の施行時、窓枠の下に「雨筋ストッパー」の取り付けを行っております。

施行から2年が経過しましたが、雨筋ストッパーのおかげで窓枠から流れる雨筋汚れをしっかりと防いでおりました。

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外壁

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2013年　施行直後の1F多彩サイディングです。

UVプロテクトクリヤー（2回塗）
お色＝クリヤー

目地コーキング：オートンサイディングシーラント
お色＝Sグレー

2015年　施行後2年目自社点検での外壁です。

M様邸の多彩サイディングは、色褪せなどがありませんでしたので、多彩色を生かした「クリヤー塗装」にて塗装を行っております。

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2015年　施行後2年目定期点検での外壁です。

2013年の施行前、横貼りタイプの1F多彩サイディングの突きつけ部に防水処理が施されておりませんでした。
そのままですと雨水が内部に浸透してしまいますので、目地を作り、シーリングにて防水処理を行いました。

2015年の2年目点検で確認しましたが、
新しく打ち込んだシーリングに不具合等は起こっておらず、とてもいい状態を保持しておりました。

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2013年　施行直後の外壁全体です。

下塗り：ミラクシーラーエコ
中塗り：アートフレッシュ
上塗り：アートフレッシュ
お色＝全体　E37-70H／ライン　SR-174

2015年　施行後定期点検での外壁全体の写真です。

施行前の調査で、外壁にクラック（ひび割れ）を確認いたしました。
補修後を目立たせない補修の可能でしたが、数年で再発してしまう事を懸念し、Vカット工法という、あえて口を広げて補修剤を奥まで充填する工法を用い、補修を行いました。

施行後2年が経過し、新たなクラックの発生もなく、塗膜の劣化も見られませんでした。
補修を行った箇所もじっくり見なければ気が付かない程、綺麗な状態を保持しておりました。

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軒天

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2015年　施行後2年目点検での軒天の写真です。

使用塗料／ケンエースGⅡ

2013年の施行前、M様邸の軒天に重大な不具合はありませんでした。
塗装にてメンテナンスを行う事で、より建物を長持ちさせる事が出来ますので、塗装にてメンテナンスを行いました。
施行から2年が経過しましたが、重大な不具合もなく、非常に良い状態を保持しておりました。

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竪樋

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2015年　施行後2年目自社点検での竪樋の写真です。

下塗り：防錆プライマー
中塗り：ファインシリコンフレッシュ
上塗り：ファインシリコンフレッシュ

2013年の施行時、竪樋を留めている金具に劣化が見られましたので、旧塗膜の除去後しっかりと下処理を行い、錆止め効果のある塗料を塗布しております。

施行後2年目のM様邸の竪樋は、雨水の漏れや雨だれによる汚れなど、不具合になるような箇所は見られませんでした。

columns

千葉県浦安市　M様邸　施行後2年目自社定期点検にお伺いいたしました。

点検の日はとても天気が良く、
M様邸のグリーンの外壁がとても印象的でした。
ご近所様3棟を弊社で施行させていただき、点検も同じ日に行う事となりました。
3棟の外壁のカラーがとても印象的です！

「施行から2年が経過して、何か不具合や気になっている箇所等ありますか？」
とお伺いしたところ、
「何も問題なく、ご近所さんからも評判なんですよ！」
と、嬉しいお言葉をいただけました。

次回の点検はまた2年後の、施行後4年目自社定期点検になります。
それまでに何か不具合等ございましたら、ささいな事でも大丈夫ですのでご連絡くださいね。

千葉県浦安市　M様、次は施行後4年目自社定期点検でお会い出来る事を心より楽しみにしております！

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