柏市　I様邸　外壁塗装・屋根リフォーム工事の概要

ビフォーアフター

この度、柏市I様邸の外壁塗装・屋根リフォーム工事をご依頼頂きまして無事完工致しました。

柏市I様邸は、築20年。
シャインのホームページをご覧になりお問合せを頂きました。

現地調査・ご提案の後、シャインへ工事をご依頼下さいました。

誠にありがとうございます。

工事概要

築年数	20年
施工範囲	外壁塗装・屋根リフォーム工事

外壁塗装	パーフェクトトップ/UVプロテクトSiクリヤー	ND372/クリヤー
付帯塗装	ファインパーフェクトトップ/インディフレッシュセラ	23-255/IF9207
屋根改修	ディプロマットスター	カフェ

外壁工事の概要

高圧洗浄

外壁塗装で最初の工程が高圧洗浄で、最大15Mpaの強い水圧によって約1日かけて洗浄が行われます。※必要に応じて薬剤も使用します。

こびりついた汚れをしっかりと除去していくことが、塗料の密着に繋がり、

美観性・耐久性に優れた美しい塗装を施すには、この洗浄作業を徹底することが大きなポイントになります

外壁補修【凍害】

コーナー部に開きや内部結露による凍害が見られました。
コーナー部先端は経年劣化で開きやすく、目地のように幅の広いシーリング処理が出来ないため劣化のしやすい場所となります。注入型のエポキシパテ材にて補修しました。

外壁シーリング(打ち替え)工事【先打ち】

外壁塗装前にシーリング材を打ってから塗装することを【先打ち】といいます。
ほとんどの外壁塗料の場合は、先打ちでシーリング工事を行います。メリットとしましては、外壁塗装前に行うためシーリング材が塗膜で覆われるため劣化を保護し耐久性が向上し、外壁全体が同色になり見た目が美しく仕上がります。

外壁シーリング(増し打ち)工事【先打ち】

外壁塗装

I様邸の外壁は窯業系サイディングでした。

中塗り・上塗りには『パーフェクトトップ』お色はND372番を使用しました。

パーフェクトトップは日本ペイントの新技術、「ラジカル制御技術」を用いた塗料です。

ラジカル（＝塗料に含まれる酸化チタンに紫外線が当たり発生するエネルギー）が塗膜に触れるのを抑えて、紫外線による塗膜劣化を防ぎ、塗装の寿命を延ばします。

【メイン部】

【アクセント部】

アクセント部分の多彩色サイディングは非常に状態が良好なためサイディングの柄をそのまま残すことが出来る『UVプロテクトSiクリヤー』を使用しました。

ＵＶプロテクトSiクリヤーは、高意匠サイディング（＝デザイン性の高いサイディングボード）の模様や外壁の風合いを美しく保ちながら塗装できる耐久性の高い塗料です。

塗膜を劣化させる紫外線をカットするので塗膜が傷みにくく、同時にサイディングボードの劣化も防ぎます。

外壁シーリング(打ち替え)工事【後打ち】

外壁塗装後にシーリング材を打つことを【後打ち】といいます。
クリヤー塗料を使用した外壁塗装を行う場合、オートンイクシードというシーリング材を使用する場合は後打ちでシーリング工事を行います。メリットとしましては、シーリング材の上に塗膜が無いため、建物の揺れ等によるシーリング上での塗膜の割れの心配はありません。

I様邸のシーリング材に『オートンイクシード』お色はアッシュブラウンを使用しました。
オートンイクシードは耐候性・耐久性が高く耐用年数が長いシーリング材です。

外壁シーリング(増し打ち)工事【後打ち】

屋根リフォーム工事の概要

I様邸の屋根はニチハ製のパミールでした。

特徴は、アスベスト規制直後の脆弱な建材で層間剥離と呼ばれるミルフィーユ状に剥がれて壊れていく劣化の仕方が見られます。
こちらは一切の塗装ができない屋根材となります。

既存の屋根に金属屋根「ディプロマットスター」を被せるカバー工法をご提案させていただきました。

屋根カバー工法

既存の役物を撤去後、新しい防水シート（ルーフィング）を全体に敷いていきます。

雨漏りは塗装だけで完全に防ぐことはできません。台風や暴風雨などで雨水が吹き込んできた際には、ルーフィングが内部に水が侵入するのを防ぎます。

雨漏りを防ぐという機能において、ルーフィングは非常に大きな役割を果たしています。

まさに『縁の下の力持ち』といえる存在なのです！

防水シート（ルーフィング）を貼り付け後、鼻隠しなどの役物を先に取り付けます。

新しい屋根材は、屋根の形に合わせてカットして設置していきます。

最初に取り外した既存の棟板金・棟包み等を再設置し、ジョイント部分や釘頭にシーリング処理を行います。

完成

今回新しい屋根材として、石付きガルバリウム鋼板のD’Sルーフィング『ディプロマットスター』で施工、お色はカフェを使用しました。

石付きガルバリウム鋼板のD’Sルーフィング『ディプロマットスター』は高い耐久性で「30年」という他社製品にはない保証期間を実現している屋根材です。

付帯工事の概要

各付帯部の塗装

ベランダ防水塗装

柏市　I様邸　外壁塗装・屋根リフォーム工事の完成

最後に点検をして完成です。

塗装をしないコンクリート床等は高圧洗浄にて経年の汚れをキレイに落としました。

柏市のI様、この度の外壁塗装・屋根リフォーム工事の際は大変お世話になりました。

今後ともシャインを宜しくお願い致します。

気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！

I様より「お客様からの声」をいただきました！

I様からgoogleにて星5つの満点の評価をいただきました。


この度は大切な工事をお任せいただき、誠にありがとうございました！

今回外壁塗装に加え屋根カバーという大きな工事もございましたが、日報含め密にご連絡取らせていただきまして無事スムーズに工事を進めることが出来ました。

また、引渡し確認の際も仕上がりをお褒めいただきまして誠にありがとうございました。

なにか気になることがございましたらいつでもお声かけください！
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。

貴重なご意見・ご感想、誠にありがとうございました。