流山市 パーフェクトトップ三分艶でモルタル外壁塗装

千葉県流山市 W様 外壁塗装・屋根塗装概要

ビフォーアフター

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千葉県流山市W様より、定期メンテナンスのご依頼をいただきました。

お調べしたところ、モルタルの外壁はヘアークラック(細かいひび割れ)と、外壁塗り替えのサインといわれている「チョーキング」の症状が見られました。
外壁は比較的良い状態でしたが、屋根は劣化が激しく所々で屋根材の欠けや割れが見られました。

施工範囲と保証期間

工事内容 使用材料 保証年数
外壁塗装工事 パーフェクトトップ
色番:07-40P 三分艶
7年
屋根塗装工事 ファインパーフェクトベスト
色番:ジェノバブラウン
10年
付帯塗装工事 防錆形ファインSi
色番:こげ茶(255)
5年

外壁塗装

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高圧洗浄と外壁補修の後は塗装をします。今回はお客様のご要望により「パーフェクトトップ」の三分艶で上塗りをしました。お色は07-40Pを使用し、イメージチェンジしました。

屋根補修・屋根塗装

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屋根は日の当たらない面を中心に、コケの繁殖が見られました。また塗膜の剥がれや、屋根材の割れ、欠けが発生していました。

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屋根材が割れたり欠けたりしている箇所は、しっかり補修をします。

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棟板金のジョイント部は中の捨てシーリングが破断している可能性があったので、上から新しくコーキング処理をしました。

棟板金の釘は浮いていたので打ち込みます。釘頭には、コーキングを盛り付ける事により経年による抜けの防止や、微細な雨水の侵入を防ぐ役割をしてくれます。コーキング処理を怠るとそこからまた水が入り劣化が始まってしまいますので、しっかりと釘頭にコーキング処理を行いました。

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高圧洗浄で汚れやコケをきれいに落とし、補修が終わったら塗装作業に入ります。下塗りは、屋根材が下塗り材を吸い込むのが止まるまで下塗り材を塗布し続け、表面に接着剤が出てきたのを確認してから次の塗装をします。今回は仕上げに「ファインパーフェクトベスト」を使用しました。

付帯塗装

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軒天
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幕板

完成

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最後に点検をして完成です。
塗装をしないコンクリート床などは高圧洗浄で長年の汚れをきれいに落としました。

千葉県流山市のW様、今回の外壁塗装と屋根塗装では大変お世話になりました。
アンケートも丁寧にお答え下さって、ご満足評価もいただけて嬉しく思います。
定期点検の際にはご案内をお出ししますので、今後ともよろしくお願いいたします。

お客様アンケート

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ありがとうございました。