つくば市 雨漏り箇所を板金工事で補修

茨城県つくば市 M様 外壁塗装・屋根塗装工事概要

ビフォーアフター

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茨城県つくば市のM様より雨漏りのご相談をいただきました。

破風版の一部が雨漏りにより腐食しており、交換工事および該当部分の屋根に水切り板金を設置する必要がありました。
雨漏り箇所以外にも外壁や屋根、全体的に劣化が進んでおりしっかり補修をしてから塗装をしました。

施工範囲と保証期間

工事内容 使用材料 保証年数
外壁塗装工事 パーフェクトトップ
色番:ND-218
8年
付帯塗装工事 ファインパーフェクトトップ
色番:ND-155
3年
屋根塗装工事 ファインパーフェクトベスト
色番:モスグリーン
8年

外壁補修・塗装

モルタルの外壁にはクラック(ひび割れ)が多数ありました。
0.3ミリ以上の大きなクラックは専門の工具でV字に切り込みを入れ、補修用の弾性パテを充填し補修を行いました。

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施工前

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施工後

高圧洗浄と外壁補修の後は塗装をします。今回はリーズナブルなのにシリコン以上の耐久性を持った塗料「パーフェクトトップ」で塗装しました。お色はND-218を使用しました。

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屋根補修・塗装

屋根の棟板金は、板金同士の合わせ目の作りが施工不良であったことと、以前棟板金交換工事を行った業者がサイズ違いの棟板金を使用した為、大きな隙間が発生していました。

このままでは屋根を保護できないため棟板金の交換工事を行いました。

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施工前

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施工後

スレート材が用いられている屋根はかなりコケがこびりついていたので、高圧洗浄でしっかり汚れを落としました。

高圧洗浄をした後は「ファイン浸透造膜シーラー」による下塗りをしっかり行い、「ファインパーフェクトベスト」で塗装をしました。
お色はモスグリーンを使用し、外壁とあわせて落ち着いた色合いでありながらもおしゃれな印象に仕上がりました。

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付帯

妻側の破風板が雨漏りによる木材の腐食が発生していました。
劣化がひどく塗装ができない状態ですので、腐食している部分をカットし新たに破風版を取り付ける交換工事を行い、塗装をしました。

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施工前

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施工後

スチール製の天板はサビが見られましたので、錆止めを塗布してから上塗りを行いました。

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完成

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最後に点検をして完成です。
塗装をしないコンクリート床などは高圧洗浄で長年の汚れをきれいに落としました。
棟板金も新しく交換を行い、雨漏り箇所も補修しましたので長年安心してお過ごしいただけるようになりました。

茨城県つくば市のM様、今回の外壁塗装と屋根塗装工事では大変お世話になりました。
アンケートもお答え下さって、ご満足評価もいただけて大変嬉しく思います。
定期点検の際にはご案内をお出ししますので、今後ともよろしくお願いいたします。


【今回使用した塗料】