柏市 漆喰が剥がれた瓦屋根の補修と外壁塗装

千葉県 柏市 I様邸 外壁塗装・屋根補修工事概要

ビフォーアフター

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千葉県柏市I様はご来社くださり、外壁リフォームについてご相談をいただきました。

瓦屋根は前回塗装をした塗膜の剥がれもなく、瓦自体は良い状態を維持していましたが漆喰の剥がれや、瓦のズレが見られました。
モルタルの外壁はクラックが発生していましたが、大掛かりな補修をしなくても外壁塗装が可能な状態でした。

施工範囲と保証年数

外壁塗装工事
DANエクセル水性シリコン
屋根補修工事
シルガード
付帯塗装工事
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外壁補修・塗装

モルタルの外壁はクラックが所々に発生していましたが、大掛かりな補修をしなくても塗装ができる状態でした。
塗装前にクラックはしっかり補修を行います。

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施工前

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施工後

高圧洗浄と外壁補修の後は塗装をします。
今回上塗りは日本ペイントの「DANエクセル水性シリコン」で塗装しました。

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施工前

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施工後

屋根補修

瓦自体は良い状態を維持していますが、本来、棟瓦でおおわれている漆喰が見えていました。
漆喰が見えている分だけ棟瓦が動いたことが分かります。震災の影響も考えられます。

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棟瓦を一度取り外し、崩れた漆喰や土を撤去します。その後、シルガードを使って再度棟瓦を設置します。
釘が浮いている箇所を打ち込み、釘頭にはコーキング材を充填しました。

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棟瓦おろし

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施工後

ベランダ笠木交換

スチール製のベランダ笠木は腐食が進んでいましたので、交換工事を行いました。
つなぎ目にコーキングを充填し、水の侵入を防ぎました。

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施工前

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施工後

付帯

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換気フード

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雨樋

完成

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最後に点検をして完成です。
塗装をしないコンクリート床などは高圧洗浄で長年の汚れをきれいに落としました。

千葉県柏市のI様、今回の外壁塗装と屋根補修工事では大変お世話になりました。
定期点検の際にはご案内をお出ししますので、今後ともよろしくお願いいたします。