野田市 空き家にしていた住宅の外壁・屋根リフォーム

千葉県野田市 I様 外壁塗装・屋根改修工事概

ビフォーアフター

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千葉県野田市のI様より、長らく空き家にしていた住宅のリフォームについてご相談がありました。

長らく空き家にしていた居宅は劣化が激しく、外装も内装もリフォームが必要な状態でした。
屋根には穴が空いており、雨漏りが発生していました。こうなってしまっては葺き替えかカバー工法しかありません。

また、ベランダも老朽化が激しく新しく設置し直す必要がありました。今回ベランダだけでなく、窓格子など複数箇所リフォームいたしました。

施工範囲と保証期間

工事内容 使用材料 保証年数
外壁塗装工事 パーフェクトトップ
色番:ND-400
8年
付帯塗装工事
(木部除く)
ファインパーフェクトトップ
3分艶
色番:ND-400
3年
屋根改修工事 スタンビー
色番:グレーシルバーKNC
15年

屋根改修工事

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かなり旧塗膜の剥離が見られました。穴があいており既に雨漏りが発生していることから、屋根塗装は難しい状態でした。

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カバー工法をするにあたり、高圧洗浄をした後既存の棟板金を撤去します。棟板金を撤去したあとは、屋根の劣化が激しいためボードを敷いてから新しく防水シートを敷きます。

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新しい屋根材は、屋根の形に合わせてカットして設置します。今回は稲垣商事(株)の「スタンビー」で施工しました。お色はグレーシルバーKNCを使用しました。

外壁塗装

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高圧洗浄と外壁補修の後は塗装をします。今回は「パーフェクトトップ」で塗装しました。お色はND-400を使用しました。

ベランダ改修工事

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劣化が激しくこのまま使用するのは危険なため、既存のベランダを撤去します。

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ベランダを撤去した後は、新しくベランダを設置する代わりに新しく物干しを設置しました。

軒天補修・塗装

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屋根から雨漏りがあったので、軒天には雨染みが見られました。軒天は腐食していないので塗装をします。
塗装する前に劣化した旧塗膜を丁寧に除去します。

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旧塗膜をしっかり除去した後は、塗装をします。

窓格子交換

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窓の鉄格子は、アルミ格子に交換しました。

完成

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最後に点検をして完成です。
塗装をしないコンクリート床などは高圧洗浄で長年の汚れをきれいに落としました。

千葉県野田市のI様、今回の外壁塗装及び屋根改修工事では大変お世話になりました。
定期点検の際にはご案内をお出ししますので、今後ともよろしくお願いいたします。