松戸市 劣化の激しい直貼りサイディングの外壁塗装

千葉県 松戸市 K様邸 外壁塗装工事概要

ビフォーアフター

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千葉県松戸市のK様より、ホームプロを通じて外壁リフォームのご相談をいただきました。

⾧期間メンテナンスを実施されていないため、直貼りの外壁にはチョーキングの発生、クラック(ひび割れ)、欠損部等見られました。外装リフォーム工事(塗装工事)は実施時期を迎えている状態です。

また屋根は経年での著しい汚れ、表層の劣化が見られましたが、丁寧に施工をすれば塗装メンテナンスが可能な状態でした。

施工範囲と保証年数

工事内容
使用材料
外壁塗装工事
パーフェクトトップ 艶消し
色番:ND-013
屋根塗装工事
サーモアイSi
色番:クールパールライト
付帯塗装工事
ファインパーフェクトトップ
色番:ブラック
シーリング
目地部:打替え
サッシ廻り:打増し
サンライズ NB-50
色番:アイボリー

外壁補修・塗装

長期間メンテナンスをされていない外壁は劣化が進んでいる状態でした。
また、サイディングの外壁は直貼り工法で施工されており、凍害によるクラックや欠損が多数発生していました。

サイディングボードの欠損やクラックは、塗装するだけでは欠損は埋まりませんので、弾性パテで補修します。

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施工前

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施工後

一部ごS様ご自身で補修されている箇所もありましたが、概ねの箇所では経年での紫外線劣化や建物の挙動による凝集破断の症状がみられました。
劣化した既存のコーキング材を撤去し、新しくコーキング材を充填して打ち替えを行いました。

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施工前

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施工後

高圧洗浄で汚れを落とし、外壁の補修を行った後は外壁塗装を行います。
外壁塗装を行う前に、素地強化のため専用の下塗り材をしっかり塗布してから上塗りを行いました。
上塗りには「パーフェクトトップ(艶消し)」を使用し、お色はND-013で塗装をしました。

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屋根補修・塗装

棟板金の結合部のコーキングに劣化が見られました。劣化した既存のコーキングを撤去し、新しくコーキング材を打ち替えます。
釘頭は、コーキング処理を怠るとそこからまた水が入り劣化が始まってしまいますので、しっかりと釘頭にもコーキング処理を行いました。

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施工前

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施工後

経年での著しい汚れ、表層の劣化が見られますが丁寧に施工すれば塗装メンテナンス可能な状態でした。

高圧洗浄で汚れやコケをきれいに落とし、下塗りを適正量しっかり塗布してから上塗りを行いました。今回は仕上げに「サーモアイ Si」で塗装をしました。お色はクールパールライトを使用しました。

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付帯

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雨樋

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霧除け

完成

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最後に点検をして完成です。
塗装をしないコンクリート床などは高圧洗浄で長年の汚れをきれいに落としました。

千葉県松戸市のK様、今回の外壁塗装と屋根塗装工事では大変お世話になりました。
ホームプロのアンケートも丁寧にお答え下さって、ご満足評価もいただけて大変嬉しく思います。
夏場での施工となりましたが完工した時点で遮熱塗料の効果を実感できたと言って頂き提案したわたしもホッとしました。
施工後2年毎の定期点検を通して遮熱効果の結果をお聞かせ頂ければと思います。

定期点検の際にはご案内をお出ししますので、今後ともよろしくお願いいたします。

【今回使用した塗料】