つくばみらい市Y様邸 積水ハウス難付着ボードの塗替え

外壁塗装概要

外壁塗装ビフォーアフター

before1
つくばみらい市Y様邸 ビフォー

vertical1
after1
つくばみらい市Y様邸 アフター
つくばみらい市Y様は、以前メーカー系での施工経験がおありだったとのことで、住宅塗装に関しては鋭い見識をお持ちでした。
以前に高い割には納得のいく工事がされなかったことから、今回は失敗を繰り返さないようにネットで調べ、(数社から見積もりを取られましたが、メーカー系の業者は、やはり高額だったそうです)良い施工をしてくれる業者を選ばれたということです。
Y様邸は積水ハウスの難付着ボードの可能性が高く、通常の下塗りでは直ぐに上塗りが剥がれてしまうため、専用の下塗り材を塗布しました。
目地部のガスケットの剥がれや外壁クラック、基礎部のクラックは補修を行いました。

施工範囲と保証期間

築年数
10年
坪数
40坪
施工部位
【外壁塗装】
サイディングクラック補修(劣化塗膜除+パテ補修)
【付帯塗装】
軒天、破風板、雨樋(軒樋・縦樋)塗装
【シーリング工事】
劣化目地部・サッシ周り シーリング充填
【屋根補修】
棟瓦ビス頭シーリング
配線金具・換気棟塗装
外壁塗装 ダイヤモンドコート 自社保証12年 メーカー保証7年
付帯塗装 ファイン4Fセラミック 自社保証10年 メーカー保証3年
目地シール サンライズNB-50 破断5年
before1
つくばみらい市Y様邸 目地補修
目地部の補修をします。
浮きがないかを点検し、浮いてい入る箇所は押し込んでいきます。
修復できず割れや剥がれている箇所は撤去して新たにコーキングを打ち込んでいきます。
horizontal1
after1
つくばみらい市Y様邸 目地補修

つくばみらい市Y様邸 目地補修
目地のガスケットが剥がれているので補修していきます。
つくばみらい市Y様邸 目地補修
劣化した目地を完全に撤去します。
つくばみらい市Y様邸 目地補修
プライマーを塗布します。
プライマーが完全に乾燥していないと密着力不足でコーキングが剥がれてきたりして劣化速度が速まります。
逆に乾燥後長時間放置すると、表面にゴミ・油分・塩分が付着し接着不良を起こしやすくなります。
つくばみらい市Y様邸 目地補修
シーリング材を打ち込んでいきます。
サイディングは動きのある目地のため、低モジュラス型を使用します。
つくばみらい市Y様邸 目地補修
ヘラで均します。
つくばみらい市Y様邸 目地補修
マスキングテープをはがして完成です。
つくばみらい市Y様邸 外壁塗装
下塗り
難着生ボード専用の下塗り材
ファインパーフェクトシーラーを塗布します。
つくばみらい市Y様邸 外壁塗装
上塗り(1回目)
ダイヤモンドコートBS
ダイヤモンドコートを採用していただきましたので、
合計4回塗りになります。
つくばみらい市Y様邸 外壁塗装
上塗り(2回目)
ダイヤモンドコートBSを再度塗布します。
つくばみらい市Y様邸 外壁塗装
UVカットクリアーコートを塗布しして完成になります。
before1
つくばみらい市Y様邸 外壁塗装

horizontal1
after1
つくばみらい市Y様邸 外壁塗装

屋根補修ビフォーアフター

before1
つくばみらい市Y様邸 屋根補修

vertical1
after1
つくばみらい市Y様邸 屋根補修
今回は屋根塗装のご希望はありませんでしたが、ご了承いただけましたので、屋根の点検を行い、
釘頭のコーキング、換気棟・配線金具の塗装を行いました。

before1
つくばみらい市Y様邸 金属部の補修

horizontal1
after1
つくばみらい市Y様邸 金属部の補修

つくばみらい市Y様邸 金属部の補修
ホースの留め具が錆びていますので、ケレンをします。
つくばみらい市Y様邸 金属部の補修
錆止め効果のある塗料を塗布します。

付帯塗装

before1
つくばみらい市Y様邸 付帯塗装
軒天
horizontal1
after1
つくばみらい市Y様邸 付帯塗装