千葉県野田市　I様邸　コロニアル　屋根塗装　ルミステージ｜柏・松戸市｜外壁塗装

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築年数: 14年

坪数: 36坪

工事費: 198万円

工事部位: 【コーキング打ち替え】【外壁塗装】【外壁部分交換】【屋根塗装】【雨樋交換】【破風板上張り】【ベランダ防水】【付帯塗装】破風板、軒天、水切り、雨戸、霧除け、その他

保証期間

外壁塗装	ルミステージ	自社保証15年　メーカー保証10年
屋根塗装	ルミステージ	自社保証15年
付帯塗装	クリーンマイルドシリコン	自社保証7年
コーキング	シャーピーシールLM	自社保証7年

屋根塗装

屋根はコロニアルがかなりの劣化

ご主人さんの指定で超耐久フッ素塗料ルミステージシリーズを使用。下塗りは3回塗布して吸い込みが止まりました。

20年耐久型でメーカー10年保証になります。

屋根塗装　施工工程

高圧洗浄

長持ちの秘訣　徹底した洗浄

屋根塗装にとっては、最重要なのが下処理となる作業です。
最大15Mpaの水圧で、長年こびり付いたコケや藻を飛ばします。

板金部の下塗り

板金部にはシーラーではなく錆止めを塗布します。

繋ぎと釘頭のコーキング打ち込み

長持ちの秘訣　細かな補修

棟板金の継ぎ目や、釘頭にコーキング材を打ち微細な漏水を防ぎます。
新築ではほとんど行われていない為、釘が抜けて板金部が飛んでしまったケースも少なくありません。

縁切り材の挿入（タスペーサー）

4寸勾配以下の場合は、ダブル工法を推奨。
今回は4寸ですが、塗料が高耐久という事もあり、ダブルを採用。塗替え後の毛細管現象による雨漏りを防ぐための作業です。

屋根塗装　下塗り（3回塗り）

スレート材に吸わせて、下地ごと強化する役目があります。
塗布後にぬれ感が出たら、下塗りＯＫとなります。
吸い込みが激しい場合には、もう一度塗り重ねます。（メーカー指定）

長持ちの秘訣　シーラーは吸い込みが止まるまで

ルミステージでは下塗り二回は標準仕様です。表面にぬれ感が出るよう塗布するのが理想です。

今回はコロニアル屋根の劣化が進んでいたため、3回まで塗布しました。

屋根塗装　上塗り1回目（ルミステージ）

塗布量を守り、塗残しが無い様、塗布します。

屋根塗装　上塗り2回目（ルミステージ）

長持ちの秘訣　精細な塗装条件

中塗り同様、ムラの無い様に塗り込み、完成となります。
塗りたてはキレイで当たり前です。
高級塗料に限らず、使用する塗料の性能を最大限発揮させ、剥がれず色褪せずな塗装を行うためには気温、相対湿度、内部湿度、含水率、下塗りの選定、希釈率、塗布量、塗り回数塗り重ね間隔、仕上げ後の養生期間などの条件をすべてクリアして初めて最高の状態になります。