柏市　H様邸　外壁屋根塗装工事の概要

ビフォーアフター

この度、柏市H様邸の外壁屋根塗装工事をご依頼頂きまして無事完工致しました。

柏市H様邸は、築16年。
シャインのGoogleクチコミの高評価をご覧になりお問合せを頂きました。

現地調査・ご提案の後、シャインへ工事をご依頼下さいました。

誠にありがとうございます。

工事概要

築年数	16年
施工範囲	外壁屋根塗装工事

外壁塗装	ウルトラGゼロコート	755
付帯塗装	セミフロンマイルド/一液ファインフッ素UV	黒/19-60B
屋根塗装	グランセラベスト	ライトグレー

外壁工事の概要

高圧洗浄

外壁塗装で最初の工程が高圧洗浄で、最大15Mpaの強い水圧によって約1日かけて洗浄が行われます。※必要に応じて薬剤も使用します。

こびりついた汚れをしっかりと除去していくことが、塗料の密着に繋がり、

美観性・耐久性に優れた美しい塗装を施すには、この洗浄作業を徹底することが大きなポイントになります！

外壁塗装【住友林業 シーサンドコート】

H様邸はモルタル外壁で、シーサンドコート吹付が施されていました。

モルタル外壁は目地がないことで揺れに追従しにくいという弱点があるため大小かかわらずヒビ割れが起きやすいため下塗り段階でヒビ割れを埋めて下地調整を行います。
※大きなヒビ割れは別途補修となります。

下塗り材には、塗料が傷んだ塗装面に吸い込まれるの防ぐという役割があります。
劣化が激しい塗装面にそのまま塗料を塗ってしまうと、スポンジのように塗料を吸い込んでしまうため、性能を十分に発揮するために必要な厚みをつけることができなくなってしまいます。

H様邸は【住友林業のシーサンドコート】という外壁材のため下塗り材の吸い込みが激しいので、吸い込みを止める(目止め)用の下塗り【浸透造膜シーラー】を行ってから本来の下塗り【透湿性フィラー】を2回行いました。

下塗り工程において手を抜くと、上塗りの出来栄え、つまり発色や艶持ち・色持ちが悪くなるだけではなく、塗料本来の性能や耐久性を発揮することができなくなってしまいます。

たとえ上塗りで高価な塗料使っていたとしても、その性能を発揮できなければ意味がありませんので、美観や耐久性を保つためにも下塗りの工程をしっかり行うことが非常に大切です。

中塗り・上塗りには「ウルトラGゼロコート」お色は755番を使用しました。

ウルトラGゼロコートは特殊シリカを採用し、塗膜性能への影響が懸念される艶調整剤を配合することなく微細なシリカ粒子が緻密に配列されているため光が均一に反射し艶消しでありながらマットで滑らかな美しい仕上がりを演出します。また、優れた低汚染性と高い透湿性の長期的維持を可能にし優れたコストパフォーマンスを実現した高性能な無機塗料です。

ウルトラペイントシリーズ最高レベルの高い安全性と高品質な施工を可能にします。

外壁シーリング(増し打ち)工事【後打ち】

H様邸のシーリング材に「オートンイクシード」お色はレイニーブルーを使用しました。
オートンイクシードは耐候性・耐久性が高く耐用年数が長いシーリング材です。

屋根塗装工事の概要

H様邸の屋根はKMEW(旧クボタ)製のコロニアルグラッサでした。

特長としましてはアスベスト規制直後の脆弱な建材によりもあとに出てきた耐久性に優れた屋根材となっております。

現状、苔や汚れは見られるものの大きな割れや抜けなどもなく屋根材自体は非常に良好な状態と言えます。

若干の浮きも見られますが割れにつながるほどのものではございませんが、スレート屋根である以上経年劣化などで割れなどが起きる可能性はあるため、浸透補強型の下塗りを使用し屋根材自体を固める施工を行いました。

高圧洗浄

外壁同様に強い水圧によって汚れを除去していきます。

タスペーサー設置

屋根板金補修（シーリング補修）

ジョイント部分や釘頭のシーリング補修を行いました。
釘穴をそのままにしておくと、釘穴のわずかな隙間から棟板金の内部に雨水が入り込んで屋根材を劣化させてしまうことがあります。
釘頭にシーリングを盛り付けることで、隙間からの雨水がの侵入を防ぎます。

シャインではこの釘頭のシーリングを標準施工としています。

屋根塗装

下塗りに「ファインパーフェクトベスト強化シーラー」を使用しました。
浸透力にすぐれており、下地表面を補強し、強度を高め下地と一体化し強固に密着する高性能な下塗り剤です。

中塗り・上塗り塗料には「グランセラベスト」を使用、お色はライトグレーを使用しました。

グランセラベストは日本ペイント独自のラジカル制御技術とセラミックハイブリッド技術を融合。フッ素樹脂塗装を超える高耐候性を誇るハイグレードの屋根用塗料です。

日本ペイント独自の技術で紫外線から永く家を守るための優れた高耐候性塗料で「超耐久性」「超耐候性」「超低汚染性」を有した塗料で劣化要因である太陽光(紫外線・熱)、雨、汚れから、性能をバランス良く兼ね備えた無機系塗料です。

屋根塗装　ビフォーアフター

付帯工事の概要

各付帯部の塗装

柏市　H様邸　外壁屋根塗装工事の完成

最後に点検をして完成です。

塗装をしないコンクリート床等は高圧洗浄にて経年の汚れをキレイに落としました。

柏市のH様、この度の外壁屋根塗装工事の際は大変お世話になりました。

今後ともシャインを宜しくお願い致します。

気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！

H様より「お客様からの声」をいただきました！

H様からgoogleにて星5つの満点の評価をいただきました。


この度は大切な工事をお任せいただきまして誠にありがとうございました！

対応の速さから診断内容までお褒めいただき誠に光栄です。
また、管理体制や仕上がりの面でも新築同様との評価をいただき、施工管理と担当職人共々大変嬉しく思います。

今後ともアフターフォロー等、末永くお付き合いをよろしくお願いいたします。

貴重なご意見・ご感想、誠にありがとうございました。