千葉県松戸市　I様邸の診断

外壁の汚れ
外壁に敷設されている小物やサッシからの雨筋が散見されました。この雨染みに関してましては、何故か現在の塗料で防ぐ事は出来ません。
現在と同じような艶消しの塗料で塗装した場合、現在出ているお宅は再発する可能性が非常に高いです。

モルタルの剥がれ
ベランダのコーナー部の一部にモルタルの剥がれがありました。コーナー部は特にコーナー部の笠木からの伝い水があり、比較的濡れた状態が続く事が多い為、他の箇所よりも劣化が早くなります。
こちらはモルタルを塗り込み、補修していきますが、元の左官調と同じ模様をつける事は出来ません。
ある程度左官調に仕上げますが、左官調はもともと職人の個性が出る仕上げ方となります。

サッシ周りのコーキング
サッシ周りに大きな隙間が空いています。
コーキングが剥落・破断している状態でした。
通常モルタル外壁のサッシ周りにはコーキングは打たないのですが、かなり大きく隙間が開いていますので、モルタル自体が吸水しやすくなってしまい、ボロボロになりやすいので、こういった箇所へのコーキングは必須です。