左の写真は、戸建て、特に建売住宅などによく使用されている、シングル材という屋根材です。
コストパフォーマンスに優れ軽量というメリットもある屋根材なのですが、年月が経過すると重なり部が反ってきたり接着が弱くなってくると台風などでめくれあがってしまう事もあります。
通常の塗装でもメンテナンス可能なのですが、劣化が軽微なことや反り、雨漏りがないことが条件になります。
そんな不安を解決できるのが、シングル剤をエバーコートで塗装をしたエバーコートシングル材仕様というわけです。
重なり部すべてを厚膜の防水膜でコーティングしてしまうことにより、これから発生しうる反りや剥がれ雨漏りを防いでしまう工法になります。
通常のシングル材の塗り替えでは建物内部への防水効果は得られないですし、反りを防ぐこともできませんでした。あくまでも素材の表面保護の役割でした。
なので、すでに雨漏りが発生している場合や反りが発生している場合には使用を検討されてもいいのかもしれません。
ただ良いことばかりではなく、通常の塗り替えに比べて割高というデメリットもあり、そこまで費用掛けるならせっかくだからカバー工法（重ね葺き）で「ディプロマット」とかの金属屋根にしたいというご要望も多いのは事実です。
その理由はメーカー保証も30年がつけられるので、せっかくやるならより安心を買いたいという当然の心理です。それぐらい通常の塗り替え費用に比べて割高だという事です。
シングル材の防水改修の費用は概算で30坪総二階建ての屋根面積60㎡の建物でおおよそ50万円ほど掛かります。足場代や補修工事代は別途必要です。
通常の塗り替えで済む場合は30万ほどですので1.5倍以上割高という事になりますね。
あともう一つのデメリットはシングル材は砂付きの風合いがある材質ですが、塗膜防水を施すことによって、著しく見た目が変わり仕上げの色も限定されてしまうので、屋根がよく見えてしまうような建物には向かないかもしれません。
見た目より防水性というお施主様であればお勧めできますが。
ちなみに30年保証の「ディプロマット」など金属屋根については下記をクリックして専用ページをご覧ください。
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カバー工法（重ね葺き）が出来る金属屋根「ディプロマット」についてはこちら
今回の研修を受けなかったら気づかない事も多かったので、非常に有意義な時間でした。
次回のブログは日本ペイントの施工の様子の続きを投稿いたします。
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有限会社シャイン 代表の古住でした。
