柏市 セメント瓦とモルタル外壁を最高クラスの無機塗料にて外壁屋根塗装
柏市 K様邸 セメント瓦の屋根塗装とモルタル壁の外壁塗装工事の概要
この度、柏市Ｋ様邸の外壁屋根塗装工事をご依頼頂きまして無事に完工致しました。
K様は、ホームページよりシャインへお問合せを下さいました。定期的にしっかりとお住まいのメンテナンスを実施されてきたＫ様。今回は3回目のメンテナンスでした。この3回目のメンテナンスでは、年齢や今後のライフプランも十分に考慮した上で、『今回の外壁塗装を人生最後のメンテナンスとしたい、その為に耐久性が高く最後のメンテナンスにふさわしいプランを..』との思いを持たれておりました。
| 外壁塗装(モルタル吹付) | スーパーセランフレックス | 40番・66番 |
| 屋根塗装(セメント瓦) | グランデ無機 | ディープグレー |
| 付帯塗装 | セミフロンマイルド
ケンエースＧⅡ | コーヒーブラウン
N-90 |
現地調査の結果、K様邸の屋根はセメント瓦でした。セメント瓦も瓦屋根だから、塗装しなくても問題ない？いいえ！それは間違いです！
セメント瓦は、コンクリートを成型した後着色を施した瓦であり、スレート屋根に近い性質を持っています。その為セメント瓦は塗装メンテナンスが必要な屋根であり、塗装を行わないと耐久年数が短くなる可能性がありますので注意しましょう！
更にK様邸のセメント瓦は、瓦を固定する釘の浮きや抜けが確認できました。
このまま放置してしまうと、台風などの強風で瓦がズレたり、隙間から雨漏りしたりする恐れがあり危険です。
今回のメンテナンスを最後にしたい、
その為に耐久性が高く最後のメンテナンスにふさわしいプランとのご希望に寄り添ったご提案をさせて頂き、
その結果シャインへ工事をご依頼下さいました。
誠にありがとうございました。
【参考記事 】
➡ 瓦屋根について 瓦の種類によってメンテナンス方法が違う？
抜けや浮きの発生していた釘を打ち込み、釘頭へ玉打ちシーリングを施しました。釘頭へシーリング処理を行うことにより、釘の抜けや棟瓦自体の浮きの防止・瓦内部へ雨水が浸入することを防止することが可能です。
シャインではこの釘頭玉打ちシーリング処理を標準施工とさせていただいております！
棟板金
サビ止め塗布
雪止め
サビ止め塗布
セメント瓦の屋根塗装には、プレマテックスのグランデ無機を使用いたしました。
下塗りには同じくプレマテックスの有機無機ハイブリッドシーラーを使用し、強固な土台を作り上げます。
グランデ無機のお色は、ディープグレーをお選びいただきました。
K様邸の外壁は、モルタル吹付の外壁でした。現地調査では、含水率が全体的に高い数値が確認でき雨水を吸い込みやすい状態となっていました。含水率（水分が含まれる割合)が高くなると、塗装後数年で塗膜の膨れや剥がれなどの不具合の発生リスクも高まります。各社の塗膜保証では構造的起因による不具合は保証の対象外となってしまう症状です。このような場合、１００％ではありませんが最大限のリスクを抑制するために『透湿性に特化した』塗料での塗装をおすすめしております。
【参考記事 】
➡ モルタル壁の種類と特徴を柏市のシャインがまとめてみました！
外壁・屋根・付帯部…その他コンクリートの箇所等。家全体の汚れを高圧洗浄で徹底的に落とします！最大15Mpaの水圧でコケや藻を除去します。（必要に応じて薬剤を使用して汚れを落とします。）
洗浄工程は約1日の時間を掛けて行われます。
美観性を保ち、耐久性を確保する塗装を施すにはこの洗浄作業を徹底的に行わなければなりません。
モルタル外壁の数カ所にクラックが発生しておりましたので、
専用のパテにて補修いたしました。
モルタル吹付の外壁塗装には、シーカジャパン(旧ダイフレックス)のスーパーセランフレックスを使用いたしました。
スーパーセランフレックスは、透湿性に優れた、超耐候・超低汚染型の変性無機塗料です。
更に汚れが付きにくく、柔軟性を兼ね備えた高い性能も持ち合わせています。
お色は、クリーム系の40番・あたたかみのあるブラウン系の66番を使用しツートンカラーに仕上げました。
外構の下塗り剤は、屋根と同様の有機無機ハイブリッドシーラーを使用し塗装いたしました。
※既存状態からの施工の為外構は保証対象外
木部である濡れ縁は、
全体的に塗膜の剥離が見られましたことと、下塗りが確認出来ませんでした。
今回は専用の丁寧なケレン作業・専用の下塗り剤・下塗り塗布後の塗装を行いました。
※木部は保証対象外となっております。
鼻隠し
※木部のため保証対象外
フェンス
※既存状態からの施工の為保証対象外
雨戸
柏市 K様邸 セメント瓦屋根塗装とモルタル外壁塗装工事の完工です！
最後にタッチアップ・点検をして完工です。柏市のK様、この度の外壁屋根塗装工事の際は大変お世話になりました。今後とも柏市のシャインを宜しくお願い致します。気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
