柏市 広島建設セナリオハウスを最高クラスの無機塗料で外壁屋根塗装
柏市 N様邸 広島建設セナリオハウス/外壁屋根塗装工事の概要
この度柏市N様邸、広島建設セナリオハウスの外壁屋根塗装工事をご依頼いただきまして無事完工いたしました。N様邸は築13年。ホームページをご覧になってお問合せをいただき、現地調査・ご提案の後シャインへ外壁屋根塗装工事をご依頼下さいました。
誠にありがとうございます。
N様邸の外壁は、窯業系サイディングでした。現地調査では、含水率が全体的に15％を超える数値が確認でき、雨水を吸い込みやすい状態となっていました。含水率（水分が含まれる割合)が高くなると、塗装後数年で塗膜の膨れや剥がれなどの不具合の発生リスクも高まります。
このような場合、100％ではありませんが最大限のリスクを抑制するために『透湿性に特化した』塗料での塗装をおすすめしております。
その他に、外壁目地のシーリングが経年劣化により剥離し、下地であるハットジョイナーの露出が発生しておりました。
ハットジョイナーの更に下には防水紙が設置されておりますが、油断は禁物です。
このようなシーリング(コーキング)の剥がれを長期間放置してしまうと、
この微々たる隙間から雨水が浸入していき、ハットジョイナーがあったとしても場合によっては雨漏りに繋がりますので注意が必要です。
【参考記事 】
➡ 雨漏りを防ぐ外壁の重要部材！ハットジョイナーとは？
| 外壁塗装 | スーパーセランフレックス 5分艶 | 62番 |
| 屋根塗装 | グランセラベスト | ディープグレー |
| 付帯塗装 | セミフロンスーパーマイルドⅡ
一液ファインフッ素UV | N-35
19-60B |
| シーリング工事 | オートンイクシード | シャドウグレー |
外壁屋根塗装で最初の工程が高圧洗浄です。
外壁・屋根・付帯部…その他コンクリートの箇所等。家全体の汚れを高圧洗浄で徹底的に落とします！最大15Mpaの水圧でコケや藻を除去します。（必要に応じて薬剤を使用して汚れを落とします。）
洗浄工程は約1日の時間を掛けて行われます。
美観性を保ち、耐久性を確保する塗装を施すにはこの洗浄作業を徹底的に行わなければなりません。
【参考記事 】
➡大切な下処理！高圧洗浄をする理由
セナリオハウスのサイディング外壁は、標準仕様として外壁表面に【光触媒コート】【セラミックコーティング】が施されています。
光触媒コーティングは汚れが付きにくいのが最大の特徴でありメリットですが、この『汚れが付きにくい』という性質は塗装の際にマイナスとなってしまいます。
光触媒コーティングによって、塗料が付着しにくいという特性を持っているのです。
その為、塗料の密着性を保持するために専用の下塗り塗料で塗装を行いました。
尚、他のハウスメーカーでは※積水ハウスの光触媒を含む外壁が有名です。
※タフクリアやセラミックウォール等
これらの外壁は『難付着サイディングボード』に分類されます。
塗り替えの際には専用の下塗り材の使用が重要なポイントです。
目地部は打ち替え・サッシ廻りは増し打ちのシーリング工事を行いました。
今回の工事では後打ちにて施工です。
後打ち施工の為、シーリング材が直接紫外線や風雨にさらされることになります。
施工には、高耐久のオートンイクシードを使用いたしました。
施工前
プライマー塗布
N様邸 施工前の屋根【コロニアルクアッド】
N様邸の屋根は、コロニアルクアッドでございました。コロニアルクアッドは、アスベスト規制直後に販売された脆弱なノンアスベストスレート屋根材コロニアルNEOの改良型となっております。実際に現場を見て回っておりますが、初期のノンアスベストのスレート屋根材であるコロニアルNEOと比較すると、改良されたノンアスベストのスレート屋根材のコロニアルクァッドは丈夫で、不具合が見られないことが多いです。
N様邸のコロニアルクアッドも、現地調査の結果大きな劣化は見られず汚れや苔が目立つのみでした。しかしスレート屋根であることと、今回が一回目の屋根塗装ということも考慮すると下塗り剤の吸い込みが激しくなることが考えられます。一回目の下塗りの際、吸い込みが止まらない箇所は下塗りを2回行い場所によって4回塗りを施しました。
【参考記事 】
➡ スレート屋根材『コロニアル』の耐久性とメンテナンス
外壁同様に強い水圧によって汚れを除去していきます。
屋根材
クラック補修
屋根板金部
ジョイント部のシーリング補修
屋根板金部
釘頭へ玉打ちシーリング
屋根材のクラック補修・屋根板金ジョイント部のシーリング補修・釘頭へ玉打ちシーリングを施しました。
釘頭へシーリング処理を行うことにより、釘の抜けや棟板金自体の浮きの防止・板金内部へ雨水が浸入することを防止することが可能です。
シャインではこの釘頭玉打ちシーリング処理を標準施工とさせていただいております！
屋根塗装には、日本ペイントのグランセラベストを使用いたしました。
グランセラベスト一言で説明するならば、
『無機』『有機』のいいとこ取りをした、超高耐候なハイクラス屋根専用塗料です。
紫外線によって発生するエネルギーを抑えて塗膜の寿命を延ばす【ラジカル制御技術】と、
有機と無機の両方の技術を併せ持った【セラミックハイブリッド技術】を融合させることで、フッ素塗料を遥かに超える超高耐候性を実現しました。
お色は、ディープグレーをお選びいただきました。
下塗り
一回目
下塗り
二回目
中塗り
上塗り
ベランダには、ウレアックスHGを使用いたしました。
ウレアックスHGは、表面保護と防水機能を併せ持つ防水コーティング材です。
全てケレン作業・下塗り・中塗り後に塗装を行っております。
柏市 N様邸 広島建設セナリオハウス/外壁屋根塗装工事の完成です！
最後にタッチアップ・点検をして完工です。
外壁と屋根共にグレー系をお選びいただき、統一感のあるシックな雰囲気に生まれ変わりました！
柏市のN様、この度の外壁屋根塗装工事の際は大変お世話になりました。今後とも柏市のシャインを宜しくお願い致します。気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
【参考記事 】
➡ 広島建設【セナリオハウス】の外壁・屋根メンテナンスについて
