柏市　外壁屋根塗装　サイディング壁　サイディングボード　モルタル壁　ALCパネル　ALC　ヘーベル　ヘーベルハウス　旭化成　ユニバーサルホーム　パワーボード　シーリング　コーキング

大手ハウスメーカーのヘーベルハウスや、ユニバーサルホームなどで使用されている外壁として有名なALCパネル。

優れた性能をたくさん持ち合わせているALCパネルですが最大の弱点も持っています。
こちらの記事では、ALCパネルはどのような外壁材なのか？
メリットやデメリット、弱点を克服する適切なメンテナンス方法など。

ALC外壁について詳しく解説していきたいと思います！

ALCパネルとは？

ALCは【Autoclaved】【Light weight aerated】【Concrete】の頭文字です。

日本語では、【高温高圧蒸気養生された軽量気泡コンクリート】の意味となります。
簡単に言いますと、【高温で発泡加工した軽量のコンクリート】です。
内部に無数の小さな気泡を含み、コンクリートなのに軽量であり断熱性や耐火性などにに優れた性能を持っています。

大手ハウスメーカーであるヘーベルハウスが製造していることで有名です。

また、ALCパネルは耐久性が高いため住宅だけではなく、新幹線のホームや中高層建築・工場・倉庫・店舗などにも使用されています。
ALCパネル内部の気泡構造は優れた性能を持っており、他の外壁材とは異なる特徴を持っています。
しかしその反面、その優れた気泡構造がALCパネルの最大の弱点となってしまっているのです。

【参考記事】
➡ ヘーベルハウスの外壁・屋根はメンテナンスが必要なの？

ALCパネルはJIS規格により品質が安定！用途による種類

ALCパネルは、JIS企画(JIS A 5416)に基づき厳格な基準で製造・出荷されています。
安定した寸法と品質が管理され、その性能が保証されているのです。

ALCパネルはその用途により、厚さや形状・表面の仕上げ方にそれそれ違いがあります。
どのような種類があるのでしょうか？

ALCパネルは2種類の厚さがある。

厚型パネルと薄型パネル

パネルの種類	パネルの厚さ	主な用途
厚型パネル【ALCパネル】	厚さ75mm以上で内部は鉄筋マットで補強	ビルやマンションなどの大型建築物に用いられる
薄型パネル【パワーボード】	厚さ35mm以上75mm未満で内部はメタスラスで補強	戸建て住宅や小規模な建築物に用いられる

ALCパネルは様々な建築物の用途によって、【厚型パネル】【薄型パネル】の２種類に分けて製造されています。
パネル厚が75mm以上の厚型パネルをALCパネル、パネル厚が75mm未満の薄型パネルが、パワーボードと呼ばれています。

パワーボードは旭化成建材の製品名で、主にビルやマンションなどの大型建築物に使用されている厚型パネルの耐久性・防火性・断熱性などあらゆる優秀な性能が引き継がれた薄型パネルです。
主に戸建ての木造住宅には、薄型のパワーボードが使用されており厚さは約37mmです。
そしてパワーボードはメタルラス、ALCは鉄筋マットが埋め込まれ補強されており強い耐久性を誇っています。

厚さや形状が変わっても、耐久性や素材の性能に違いはありません。

建物の施工箇所に合わせた形状

建物の平らな箇所へ施工【一般パネル】と建物のコーナー箇所へ施工【コーナーパネル】

【一般パネル】は平面な形状をしており、住宅の平らな部分に施工されるALCパネルです。
【コーナーパネル】は、建物の四隅の角に適したL字型のALCパネルです。

表面の仕上げ方による違い

平パネルと意匠パネル

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【平パネル】は表面がフラットで模様などはない為、シンプルな印象です。
それに対し、
【意匠パネル】はライン模様や、チェック模様が施されているためデザイン性が高いものとなっています。
ご自身の好みに合わせたALCパネルを選ぶ事が可能です。

ALCパネルの取り付け構法

ヘーベルハウス独自の【ロッキング構法】～面内変形追従性能

ヘーベルハウスではALCパネルの独自の構法として【ロッキング構法】が採用されています。
ロッキング構法は地震などの揺れの際、パネルの取り付け部分が回転(ロッキング)します。
この回転(ロッキング)により、パネルの躯体の変形の影響を最低限にとどめることが可能です。

その為、外部に大きな力が加わったとしても外壁パネルの損傷(ひび割れの発生)や脱落を大幅に軽減することができます。
建物の耐久性や安全性が高まり、耐震性にも繋がります。

ALCパネルの特徴(メリット)

軽量！なのに高い耐久性をもつ

ALCパネルには、木の繊維やパルプ材等の有機物が一切含まれておらず、珪石やセメントなどの無機質素材のみで構成されています。
その為、気温や湿気などの変化によるひび割れや反りが起こりづらく経年劣化の強さが大きな特徴です。

内部には防錆処理が施された鉄筋マット(ALCパネル)やスチール製のメタルラス(パワーボード)が埋め込まれており、
外部からの衝撃や圧力にも高い耐久性を発揮します。
コンクリートですが、軽量なので建物への負担も小さくなります。

ALCパネルは、適切なメンテナンスを定期的に行えばその耐用年数は50年以上！
住宅全体を大きく支えてくれる外壁となってくれるでしょう。

断熱性が高いため夏は涼しく、冬は暖かい！

ALCパネルは、内部に細かな気泡を含んでいます。
この内部の気泡が空気の層を作り、一般的なコンクリートの約10倍の断熱性を誇る、と言われています。
外壁材の多くは熱の影響を受けやすいため良質な断熱材を必要としますが、ALCパネルでは外壁材自体に遮熱性があります。
その為、夏の猛暑や冬の寒さでも室内を一定の温度に保ってくれます。

このようなことから、ALCパネルは非常に優れた断熱性を持っていることがお分かりになるのではないでしょうか。
冷暖房の効きも良くなるので、光熱費をおさえられるというメリットもあります。

燃えにくい外壁で有名！耐火性が非常に高い

ALCパネルの主原料は、珪石やセメントなどの無機物です。
その為、燃えにくい外壁として有名です。
そしてALCパネルは、一般的なサイディング外壁『約14mm』と比べると『約37mm』と2倍以上の厚さがあります。

先述しました通り、主原料は無機物で構成されており非常に燃えにくい外壁材です。
パネル内部の気泡による遮熱効果も耐火性を高めています。
ALCパネル自体の遮熱性が高いので、
仮に火事が発生したとしても延焼を防ぐ事ができます。
耐火性と遮熱性に優れていることで近隣に火事が起きても巻き込まれるリスクを減らせます。
更には、燃えてしまったとしても有害物質が発生しません。

このような耐火性能と防火性能から、ALCパネルは中高層ビルや3階建て住宅・工場など防火構造や耐火建築物に多く採用されています。
主原料である無機物とその厚さにより、耐火性のみならず防火性も兼ね備えた優れた外壁材がALCパネルなのです。

無数の細かい気泡が音を吸収！遮音性に優れている

ALCパネルは、遮音性に非常に優れた外壁です。
その理由として、パネル自体の厚みに加え(75〜150mm)ALCパネル内部に存在する無数の細かい気泡が音を吸収してくれるからです。

幹線道路沿いなど車通りの多い場所や線路沿いなどの大きな音が気になる立地などで使用することで生活音の悩みを軽減することができます。
その他にも、小さなお子様がいるご家庭や趣味で音楽を楽しんだり、
大きな音が出てしまう作業(ＤＩＹ等)の際にも、外に音が漏れにくくなるというメリットも。

100％の完全な防音効果ではありませんが、他の外壁材と比較すると体感上、
音の大きさが半減するとまで言われています。
その為、外からの騒音や住宅内側から音が漏れるのを防ぎたい場合にALCパネルは最適な外壁材と言えるのではないでしょうか。

軽量なので耐震性が高い！

ALCパネルは内部に鉄筋マットやスチール製のメタルラスが埋め込まれていますが、
細かな気泡を含んでいるのでコンクリートでありながら軽量です。
通常のコンクリートの約1/4の軽さを持つため、建物全体の重量を軽減することが可能です。
そういったことから、地震の際の揺れを抑える効果があるのです。

外壁は住宅の中でかなりの割合を占めていますので、耐震性の高い建物では外壁をどれだけ軽くできるかということが重要になってきます。
外壁自体が軽くなりますので、ALCパネルは地震が多い日本の住宅にマッチした外壁材です。
ALCパネルは耐久性があると同時に軽量であるという特徴が防災にも効果を発揮します。
恩恵の大きさが伺えますね！

また先述いたしました、ヘーベルハウス独自のALCパネルの構法である【ロッキング構法】も優れた耐震性に繋がっています。

ALCパネルの弱点（デメリット）

無数の細かな気泡がスポンジのように..... 吸水性が非常に高い

ALCパネルの最大の弱点....
それは、メリットでもあった内部の細かな気泡構造が高い吸水性を生んでおり、それに伴う防水性の低さです。
細かな気泡構造は優れた断熱性や軽量というメリットもありますが、逆にその内部に広がった無数の細かな気泡がスポンジのように水を吸ってしまうのです。

その為、塗膜が剥がれるとその耐久性は一気に低下！
塗膜が剥がれ、そこから水を吸うと膨張やクラックの発生が高まります。
定期的に適切なメンテナンス怠り、放っておくと雨水や湿気をどんどん吸収してしまい危険です！

このような水に弱いALCパネル。
危険な状態に陥ってしまう前に、塗膜の劣化を見逃さず定期的な塗装メンテナンスによってその都度、高い防水性を保っていかなくてはなりません。
ALCパネルの優秀な性能を保つ為には、定期的なメンテナンスが必要不可欠なのです。

戸建て住宅のパワーボードは直貼り工法？【凍害】【爆裂】のリスク

薄型パネルのパワーボードは、直貼り工法で施工されていることが多いようです。
直貼り工法は、防水透湿シートの上に直接パネルを設置しますので水分や湿気の逃げ道がありません。

ただでさえ吸水性の高いパワーボードです。
塗膜の劣化やシーリングの劣化し内部へ水分が浸入してしまった場合、ALCパネルの弱点である吸水性により外壁内部に湿気や水分がこもってしまうと【凍害】を誘発するリスクが高まります。
【凍害】とは寒冷地や、冬季の温度変化により外壁の内部に侵入した水分が凍結と融解を繰り返すことにより外壁が破損する劣化現象です。

更にパワーボードには、補強材として内部にスチール製のメタルラスが埋め込まれています。
この金属部分に水分が触れてしまうと酸化してしまいます。
水分に触れ続けた錆びた金属は次第に膨張していき、最終的にはパネルに圧力をかけ【爆裂】という外壁が割れてしまう現象が発生する可能性が高くなるのです...

【参考記事】
➡ 1990年代に建てた家は要注意？！サイディング壁の直貼り工法の見分け方と問題点　
➡ 外壁で起こる【凍害】って知っていますか？劣化症状やレベル別の補修方法などを徹底解説！

パネル同士の繋ぎ目(目地)（シーリング/コーキング）が多くなる

ALCパネルは、サイディング外壁と比較すると一枚あたりの大きさが小さくなっています。
その為、パネル同士の繋ぎ目(目地)の数が多くなってしまう、という特徴があります。

目地には、サイディング外壁同様にシーリング(コーキング)が使用されています。
シーリング(コーキング)は、紫外線や温湿度変化に影響を受けやすいので外壁と比べると劣化のスピードは早めです。
ALCパネルは吸水性の高い外壁です。
シーリングの劣化を放置すると吸水が進んでしまい、雨水がパネル内部の鉄筋等に触れ続けてしまうと外壁の劣化を早めてしまうおそれがあります。

そしてメンテナンス時には、シーリング施工を行う箇所が多くなりその分費用も高くなります。
シーリングの施工を行う際は、シーリングの長さで料金を決めるのが一般的です。
目地が多いということは、シーリングの長さも長くなるので料金も上がります。
ALCパネルは、パネル表面の塗膜と繋ぎ目である目地を埋めているシーリングが防水の要です。
シーリングは比較的外壁よりも劣化のスピードが早まりますので、メンテナンス費用を含めた維持費用を考えておかないとならないでしょう。

他の外壁材と比較すると初期費用が高額

外壁材の種類	初期費用(㎡あたり)	その他
ALCパネル	約7,500円～16,000円	他の外壁材より高め、耐火・断熱性が高い
窯業系サイディング	約3,500円～5,000円	一般的な定番の外壁材
モルタル	約1,500円～4,500円	仕上げ方と職人の腕次第で価格は変動

ALCパネルは大変優れた性能を持っていますが、その性能により初期費用は他の外壁材を比較すると高額です。
一般的なサイディング外壁と比べると、ALCパネルの初期費用は2倍以上の金額になっています。

しかしALCパネルは、耐久性・断熱性・遮音性・耐火性・耐震性に非常に優れた外壁材です。
適切なメンテナンスを定期的に行うことで50年を超える耐用年数が実現します！

更にALCパネルは、日本国内でJIS規格（JIS A 5416）を取得したメーカーのみが製造することができる工業化製品です。
この規格は日本ではわずか3社のみ認証されており、その品質の高さと信頼性は極めて高いものとなっています。
※旭化成建材株式会社「ヘーベルシリーズ」/ケイミューシポレックス株式会社「シポレックス」/クリオン株式会社「クリオン」

初期費用こそ高額ですが、適切で定期的なメンテナンスを施すことで他の外壁材を超えてしまうほどの実力を発揮してくれるはずです。
長期的に住みたい、とお考えの方には魅力的な外壁材といえます。

定期的に適切なメンテナンスを行わないと...ALCパネルの50年超という長い耐用年数を全うすることは出来ません！

ALCパネルは耐火性・断熱性・耐震性に優れていますが、吸水性が高く防水面では非常に脆弱な外壁材です。
劣化の兆候を見逃さずに、弱点を克服する為の定期的な塗装によるメンテナンスが最も重要な外壁材です。

ALCパネル～劣化の兆候

チョーキング現象

ALCパネルの塗膜が劣化してくると、外壁の表面を手で触った時に白い粉が付着する現象が起きます。
これは【チョーキング現象】と呼ばれる現象です。
※画像はサイディング外壁

チョーキング現象は、塗膜の劣化が進んでいる状態です。
水分に弱いALCパネルでは、早めの対策が必要ですので専門の業者へ点検を依頼しましょう。

シーリング(コーキング)の劣化

ALCパネルは、パネル同士の繋ぎ目が多く目地に使用するシーリング材の劣化は雨漏りの原因となってしまいます。
シーリングのひび割れや隙間を放置してしまうと、そこから雨水が浸入し外壁の内部や住宅自体の内部構造・基礎部分への腐食を招いてしまう可能性も。

シーリングの劣化状況として、

①弾力性がない
②ひび割れや肉痩せの発生
③下地のバックアップ材の露出

おおまかに上記の流れの段階で劣化が進みます。
不安な方は専門業者の点検を受けてみて下さい。

【参考記事】
➡ シーリングとコーキングの違いは？一成分型と二成分型のシーリングはどちらが良い？打ち替えと増し打ち種類や用途を徹底解説！

クラックの発生

ALCパネルは耐震性・耐久性に優れていますが、表面にクラック(ひび割れ)が発生することがあります。
構造上の問題や地震などの外的要因によるひび割れの可能性もあるのですが.....

塗膜の劣化により、劣化箇所から水分が吸収されたことによりALCパネルの吸水が進んでしまった結果による【膨張】【爆裂】等、耐久力の低下によりクラックが発生してしまった可能性もあります。
ひび割れ(クラック)から侵入した雨水は内部に直接伝わります。
ALCパネルは、水分を吸収しやすいので微細なヘアクラックでも早急な補修が必要です。
クラックを見かけた場合は、塗装メンテナンスが必要かもしれないと判断して、一度業者の点検を受けてみることをおすすめします。

カビやコケ・藻も発生

ALCパネルの塗膜が劣化すると、雨水をはじかなくなり水分が外壁に留まるようになると水分を好むコケや藻・カビが発生しやすくなります。
急にコケや藻・カビが発生し始めた場合、もしかしたら塗膜が劣化しはじめたサインかもしれませんので注意して下さい。
厚みがあり、耐久性も高いALCパネル。
しかし、弱点である吸水による劣化が進んでしまうとその厚みや耐久性は全く無意味になってしまいます！
ALCパネルの優秀な性能を活かす為には、わずかな外壁の変化を見逃さず定期的なメンテナンスの実施が大切です。

ALCパネルは高い吸水性が最大の弱点！弱点を克服し長持ちさせる為の正しいメンテナンス方法

吸水性の高さを克服①適切な下塗り剤の選定

ALCパネルの適切な下塗り剤は、ALCパネルの最大の弱点である『高い吸水性』を防ぐこと、
更に表面の『微細なひび割れ（ヘアークラック）を埋める』ことが重要です。
それらを兼ね備えた【微弾性フィラー】が推奨されます。

築年数に応じ、劣化状況によってはフィラーの前にシーラーを塗布し、密着性を高め下地を強化してからフィラーを塗布します。

吸水性の高さを克服②最適な塗料の選定

防水性を高めるなら...防水塗料や弾性塗料を選べば良いのでは？

ALCパネルは、水分に弱い...！
ならば、防水塗料や弾性塗料を使用すれば良いのでは？とお思いになりませんか？

それは、間違いです！
外壁は塗装を施しても、少なからず水分を吸収しています。
この水分は気化し水蒸気となり、外壁の外へ放出されていきます。
しかし...！
防水塗料で塗装をしてしまうと、その防水性能により内部から放出しようとしている水蒸気までも塞いでしまいます！
内部からの水分(水蒸気)が放出されなくなるため、ただでさえ吸水性の高いALCパネルの内側に溜まった水蒸気や湿気により塗膜の膨れや剥がれの劣化が発生します。
結果、塗膜の劣化箇所から再度吸水してしまう...という悪循環がうまれます。
水分の侵入はさせない！と行った塗装が、逆に水分を溜めてしまうのです。

高弾性の塗料なども水蒸気を通しにくく且つ塗膜が柔らかいため、外部に排出できず内部に溜まった水蒸気によって「膨れ」という劣化を引き起こします。
では、ALCパネルにはどのような塗料を使用すれば良いのでしょうか？

透湿性(内側の湿気を逃す)の高い塗料を選びましょう！

ALCパネルに最適な塗料は、ズバリ透湿性の高い塗料の選定が重要です。
透湿性の高い塗料を使用すれば、内側の水蒸気を外部へ通すことができます。
外壁内部の通気性が良くなり、内部には水分が溜まりにくい状態となり塗膜に与える影響が最低限となります。

シャインで主に取り扱っている塗料で透湿性に優れているものは、
シーカ・ジャパン(旧ダイフレックス)の【セラコートアクア】や日本ペイントの【パーフェクトトップ】です。

セラコートアクアは、弾性塗料でありながらも、最高クラスの透湿性を誇り耐候性の一般的なシリコン塗料をしのぐほどです。
水性2液塗料なので、取り扱いの難易度が高いのですが経験・実績のある塗装店であれば使いこなせるはずです！

パーフェクトトップはシリコンを超える耐久性を持ち、ラジカル制御型の塗料であり更に高い透湿性も兼ね備えている塗料です。

透湿性のい高い塗料は、雨水などは通さずに内部の水蒸気を逃すので膨れの原因となる水分のみを排出します。
ALCパネルの外壁塗装には最適な塗料と言えるのではないでしょうか。

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ALCパネルのシーリングは初回メンテナンス時なら【増し打ち】が可能

ALCパネルでは目地シーリングのメンテナンスを行うことは必須です。
しかし、ALCは他の外壁材と目地シーリングのメンテナンス方法が少し異なります。
基本的に、ALC外壁のシーリング補修は【打ち替え】が推奨されていますが、
初回のメンテナンス時に既存のシーリングの劣化があまり進んでいない状態の場合に限り、【増し打ち】の補修も可能です。

ALC外壁は厚みがあり、更に1枚あたりのサイズが比較的小さくなっています。
サイズが小さい為、他の外壁材に比べてると目地（つなぎ目）が多くなり厚みもあるので使用するシーリング剤の量は通常のサイディング外壁よりも多くなります。
その為、長さで料金を決めるのが一般的なシーリング工事では料金が高くなりがちです。
その点増し打ちですと、既存の古いシーリングを取り除く作業が不要になるため費用は打ち替えに比べるとお安くなります。
実はシーリングの撤去費用だけでプラスで何十万近い金額がかかるため、その費用を浮かせることができるのは大きなメリットなのではないでしょうか。

何故、ALCパネルは初回のシーリング工事で【増し打ち】が可能なのか？

シーリングメーカーでは、
シーリング施工をする際に【8~10㎜以上の厚みを作ってシーリングを充填すること】を推奨しています。

ALCパネルは35mm以上の厚みがある外壁材のため、目地部分に通常のサイディング外壁よりも深い凹みができます。
そのため、十分な厚みを確保できるので、劣化が激しくない場合に限り増し打ちでの施工が可能となります。
よって、一回目の施工は増し打ちにしても問題無い場合が多いです。

しかし、シーリングの断裂やひび割れ、剥がれ等の顕著な劣化が見られる場合は、増し打ちではなく打ち替えが必要となります。
シーリングの補修で打ち替えが必要なほど劣化しているのに、安く済むからと増し打ちをしてしまうとシーリングの劣化が早まったり、結果として高くついてしまうことがあります。
お住まいの環境によって、シーリングの劣化具合は変わってきます。
一回目のメンテナンスは増し打ちが可能です！とは断言できませんので、知識の豊富な業者に診てもらい打ち替えなのか、増し打ちなのかを判断してもらいましょう！
そして、どんなに厚みのあるALCパネルでも二回目のメンテナンス時に増し打ちが可能となるほどの厚みはありません。
また劣化しているシーリングの上から、新たなシーリングを増し打ちにて充填したとしても十分な耐久性は期待できません。
耐久性を考えると、二回目のメンテナンスでは打ち替えを行う必要があります。

シャインではALCパネルの施工実績があります！

柏市のシャインでは、ALC外壁の施工実績がございます。

【施工事例】
➡ ALCの外壁を最高クラスの透湿性を発揮するセラコートアクアにて塗装
➡ ソフトリシン吹き付けのALCを外壁塗装
➡ ヘーベル（ALC）などの塗装・防水

ALCパネルの外壁塗装メンテナンスの業者選びは慎重に！経験豊かで信頼のおける業者を選びましょう!

長い内容の記事となってしましましたが、ALCパネルについてについて解説させていただきました！
ALCパネルは無機質素材のみで構成されており、その内部には無数の気泡を含んだ非常に軽量なコンクリート建材で、気泡のはたらきによって断熱性や遮音性・耐火性にも優れています。

また、外壁材の中でもトップを誇る厚みが特徴的で、重厚感のある意匠性を演出できます。
耐久性は非常に優秀ですが、他の外壁材と比べて吸水性が高く目地が多いため塗装メンテナンスとシーリングの定期的なメンテナンスが必須な外壁材です。

初期費用は高いもののメンテナンスを怠らなければ耐用年数約50年と言われており、定期的な塗装メンテナンスや外壁の劣化の点検などを行うことが、長持ちさせるためのコツです。

塗装メンテナンスの際には、ALCパネルの特徴と弱点を踏まえた作業が必須であり丁寧な下地処理と塗り込み作業が必要不可欠です。
ALC特有の構造を理解している、経験豊富な施工業者を選ぶことが成功の秘訣！

お客様にとって大事なお住まいだからこそ、ALCの特徴を理解している、技術の高い塗装業者によるALCに適したメンテナンスをお願いしましょう！