柏市 軽量鉄骨造アパートの外壁塗装 2年目点検

千葉県 柏市 アパート 2年目点検

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千葉県柏市軽量鉄骨造りのアパートの外壁塗装2年目点検にお伺いしました。

外壁塗装前はグレーを基調にした建物でしたが、温かいイメージで入居率UPにもつながる暖色系に仕上がりました。

北側に位置する階段や廊下はコケで汚れていましたが、タキシートとタキステップというオシャレで滑りにくい凹凸加工を施した床材を施工しました。

施工当時サイディングの割れが発生していた箇所は、弾性エポキシパテで補修しました。弾性タイプを使用する事で、割れの再発を防ぎます。

サイディングの外壁は素地の劣化もみられたので、下塗りに密着力が高いカチオンエポキシシーラーを使用しました。上塗りはパーフェクトトップで仕上げました。

2年目点検では割れの再発もなく、ツヤも保っており良い状態を維持していました。

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施工前

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施工後2年目

屋根は北面を中心にコケの繁殖が見られました。全体的に汚れや割れも少ない状態でしたが、紫外線の強く当たる南面で屋根の素地が露出していました。

高圧洗浄後は素地が露出し真っ白になりました。下塗りを2回塗布し強靭な素地にしてから、ファインパーフェクトベストで塗装をしました。

2年目点検ではコケや汚れは見られず、挿入を行なったタスペーサーもしっかりと機能しており、全体的にとても良い状態を保持しておりました。

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施工前

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施工後2年目

北側に位置する階段と廊下でしたので、施工前はコケなどで汚れていました。
タキシートとタキステップを施工することで、外観イメージがガラッと変わり高級感も増した仕上がりになりました。

2年目点検ではシートの浮きやめくれは見られず、また排水溝もゴミの詰まりはなくきちんと機能していました。

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施工前

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施工後2年目

その他の付帯部分は他社さんでは塗れないと言われた部分も含め、あらゆるところを塗装させて頂きました。

施工から2年経ちましたが、塗膜の剥がれや膨れなどは一切見られず良い状態を保っていました。塗装をしたいけれど他社さんで断られてしまった・・・そんなお悩みを持つ方がいらっしゃいましたらぜひシャインまでお声がけください!

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各種配管

シャインスタッフより

今回の2年目点検では、施工した箇所の不具合は見つかりませんでした。

タキシートとタキステップを施工した階段と廊下は、とてもきれいな状態でした。ところどころに割れや欠けが発生していた外壁も、きれいな状態を維持していました。
他社さんで塗装を断られてしまった付帯部分も不具合はなく、とても良い状態でした。

弊社で施工を行ったお客様に快適な暮らしをしていただけるよう、できる限りの対応をさせていただきたいと思っております。

千葉県柏市のY様、次回の定期点検でお会い出来る事を楽しみにしております!


【施工時に使用した塗料】

外壁塗装をご検討中の方へ

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