千葉県八千代市Y様邸 パワーボード外壁を透湿性を確保した施工で

外壁塗装概要

外壁塗装ビフォーアフター

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八千代市Y様邸 ビフォー

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八千代市Y様邸 アフター
千葉県八千代市Y様邸はパワーボード施工だったため、内部結露により内部で発生した湿気を吸い、被膜性の高い塗装をすると湿気が逃げにくくなり膨れが発生しますので、塗装時に注意が必要でした。
新築時に一部の窓周りにコーキングが入っていなかったため、コーキング処理もおこないました。

施工範囲と保証期間

築年数
12年
坪数
35坪
施工部位
【外壁塗装】
外壁クラック補修+素地強化
【屋根塗装】
縁切り処理(タスペーサー02挿入)
【付帯塗装】
軒天、破風板、雨樋、霧除け・水切り、玄関上ベランダパラペット、シャッターBOXエアコンホース及びその他配管等小物塗装
ベランダトップコート塗装
【シーリング工事】
目地部及び窓周り部 劣化部シーリング補修
外壁塗装 水性ペリアートUV 自社保証10年
屋根塗装 サーモアイ4F 自社保証8年
付帯塗装 ファインシリコンフレッシュ 自社保証5年
八千代市Y様邸 外壁補修(クラック補修)
パワーボードはパネル間はすべてコーキングが打ってあり、その上に塗装がされています。一部コーキング上の塗膜の割れがみられますので、補修をしていきます。
パワーボードは内部結露により内側で発生した湿気を吸います。
ここに被膜性の高いものを塗装すると、湿気が逃げづらくなり膨れが発生するリスクが高まるため、透湿性を確保した塗装が必須となります。
八千代市Y様邸 外壁補修(クラック補修)
でこぼこにならないように均します。
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八千代市Y様邸 外壁塗装
下塗り後
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八千代市Y様邸 外壁塗装
完成後
水性ペリアートUVは高意匠性で、自然本来の優しい彩りを創り出す多彩模様塗料です。
様々な複合色が創り出す自然本来のやさしい彩りが、住まいの外壁に深い味わいをかもしだします。
八千代市Y様邸 外壁塗装
下塗り 水性ペリアートUV下塗り
水性ペリアートUVは、専用の下塗りとセットにすることで微弾性のある塗膜になります。
八千代市Y様邸 外壁塗装
上塗り 水性ペリアートUV上塗り
水性ペリアートUVを吹付けていきます。
水性ペリアートUVは、表層のシリコン系クリヤーにより、美しい意匠を長く持続させます。
また、防藻・防カビ性があり、外部からの藻・カビ菌を塗膜で抑制します。

屋根塗装ビフォーアフター

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八千代市Y様邸 屋根塗装

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八千代市Y様邸 屋根塗装
屋根は汚れやコケの繁殖が少なく、大きな問題となる所はありませんでしたが、一部の屋根材の割れと棟板金部分の釘浮きと板金ジョイント部分のコーキングの劣化が見られました。 屋根材の割れは補修をし、釘の浮きは打ち込み釘頭には7~9mm程コーキングを盛り付けます。 ジョイント部分はコーキングの打ち直しをして、サーモアイ4Fの3回塗りで仕上げました。 縁切り処理は屋根材の隙間が狭く、無理に挿入すると割れる可能性があったため、手作業で縁切り処理を行いました。
八千代市Y様邸 屋根塗装
下塗り(1~2回) サーモアイシーラー 吸い込みが止まるまで塗布します。
屋根材の刻みが小さいのでローラーで入らないところには刷毛で塗りこみました。
八千代市Y様邸 屋根塗装
上塗り(1回目)
サーモアイ4F
サーモアイ4Fはサーモアイシリーズ中では最も耐候性、光沢保持性に優れています。
八千代市Y様邸 屋根塗装
上塗り(2回目)
再度サーモアイ4Fを塗布します。
遮熱機能により屋根への蓄熱を抑制します。

付帯塗装

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八千代市Y様邸 付帯塗装
玄関上 軒天
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八千代市Y様邸 付帯塗装

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八千代市Y様邸 付帯塗装
幕板(化粧板)
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八千代市Y様邸 付帯塗装

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八千代市Y様邸 付帯塗装
破風板 雨樋
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八千代市Y様邸 付帯塗装

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八千代市Y様邸 付帯塗装
ベランダトップコート塗装
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八千代市Y様邸 付帯塗装

使用材料

八千代市Y様邸 使用材料

お客様の声

八千代市Y様邸 お客様の声

決め手となったのは「自社施工だから!!!」
仕事を受けて下請けに投げる形態だと、客と元請け業者で打ち合わせた内容などが字際に施工する下請け業者にうまく伝わっていなかったり、質問の回答に時間が掛かり、デメリットが大きい。
「シャイン」さんと下請けに施工させる塗装業者と見積金額を比較すると「シャインさんは格段に安い」
さらに「塗料メーカー保証に加えて、独自の長期保証がついている」
シャインWEBサイトに「下地処理の重要性」「地味だけど大切な作業」「自社実験研修」など仕事に向き合う姿勢と技術への向上心を感じました。
スタッフ紹介やスタッフブログなどを見て、社内コミュニケーションが取れていると感じたから。

工事中は、職人さんの笑顔と挨拶が良く、きめ細やかな気配り配慮が良かった。
こちらが気が付かなかった部分に関しても細かに施工されていました。

全体を通しての感想は、私なりに仕上がり具合をチェックしてみましたが細かなところまでキッチリと仕上がっており、期待通りの仕上がりでした。
良い材料も良い職人さんの手にかかって初めて発揮され、仕上がりは人で決まります。
「シャイン」さんを選択して本当に良かったなと実感しており、次回の塗替え時にも是非、「シャイン」さんにお願いしたいと思っています。

担当者より

八千代市Y様は、今回、3社に見積もりを依頼し、調査が一番丁寧だったのが決め手となりご指名をいただきましした。
ご自身もかつて塗装職人でおられた経験から、職人への厳しい採用基準や自社保証のある管理システムも加点となったとうかがっております。
当初は断熱塗料での塗り替えを希望しておられましたが、パワーボードの外壁と相性が悪いということで、意匠性の高いペリアートを採用いただき施工いたしました。
施工中は弊社の職人に気を使っていただき、ありがとうございました。
仕事と仕上がりにご満足いただき、心より嬉しく思っております。
次回の点検でお目にかかることを楽しみにしております!(屋根の遮熱効果についても感想をお聞きしたいです)