柏市 築19年で初回塗り替え 2年目点検

千葉県 柏市 T様邸 2年目点検

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千葉県柏市のT様邸に、施工後2年目点検にお伺いしました。

施工当時、サイディングボード外壁の北側で凍害が発生しており、出来るだけ透湿性を妨げない塗料を選定しました。

幕板の劣化も凍害に該当する劣化が著しかったので、他社が塗装で進めていた中、ここまで劣化した幕板は塗装で済ませてしまうと、一時的に数年は持ちますが、中途半端な時期に必ず剥がれてきますので交換をお勧めしました。

2年前の施工時は、劣化したサイディング表層を除去し、浸透強化シーラーで素材を強化した後平常時の塗装工程を行いました。

今回の2年目点検の結果、塗膜に割れや膨れは一切なく、2年経過して顕著な不具合が発生していないので、今後も安心して暮らすことができます。

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施工前

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施工後2年目

サイディング外壁の目地コーキングと窓サッシのコーキングは亀裂もなく、コーキングに柔軟性がしっかり残っているため、まだまだ良い状態でした。

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目地コーキング

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サッシコーキング

屋根は築年数から考えて割れも少なく良い状態でしたので、ファインシリコンベストで塗装をしました。

2年経過後も補修を行なった箇所の不具合は無く、挿入を行なったタスペーサーもしっかりと機能しており、全体的にとても良い状態を保持しておりました。

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施工前

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施工後2年目

施工時は外壁だけではなく、幕板も凍害に該当する劣化が著しい状態でした。幕板は交換後に塗装もしっかり行っている為、とても良好でした。

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施工前

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施工後2年目

門扉はアルミ製でしたが、色褪せしており塗装をして欲しいとご要望があり塗装をしました。アルミは塗装できないという同業さんも多いですが、ちゃんと処理すれば塗装は可能です。

玄関ドアの取っ手も新築時から使用しており、メッキが剥がれて気になっていらっしゃったので、メタリックで塗装させていただきました。
自動車の取っ手と同じくキズが入りやすいのですが、こちらは剥がれもなく良い状態でした。

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門塀

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玄関ドア

雨樋は色褪せや塗膜の剥がれなどはなく、施工当時の艶もそのまま保持しておりました。また、水漏れなどもなく、とてもいい状態を保持しておりました。

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シャインスタッフより

全体的に不具合はどこも見つからず、とてもいい状態を保持しておりました。凍害が発生していた外壁は2年経過後も非常に良い状態でした。

また、ガーデニングが趣味であり、ピアノ教室を運営されている素敵な奥様、点検にお伺いした日は快晴というのもありお花が色鮮やかできれいでした。

今後何かお気づきの点や、気になる箇所、お困りの事などございましたら、点検の日を待たずにいつでもお気軽にご連絡くださいね。
弊社で施工を行ったお客様に快適な暮らしをしていただけるよう、できる限りの対応をさせていただきたいと思っております。

千葉県柏市のT様、次回の定期点検でお会い出来る事を楽しみにしております!

その他定期点検の様子

ダイヤモンドコートの定期点検

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