東京都文京区 H様邸大成パルコン外壁塗装工事の概要

パルコン外壁塗装　ビフォーアフター

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この度、東京都文京区H様邸の大成パルコン住宅のコンクリート外壁塗装工事をご依頼いただきまして無事完工いたしました。
H様邸の大成パルコン住宅は築24年。
シャインのホームページをご覧になり、大成パルコンの特徴でもあるコンクリート外壁と屋上陸屋根の防水工事のお問合せを下さいました。
現地調査・ご提案の後、シャインへ工事をご依頼くだいました。
誠にありがとうございます。
東京都文京区 H様邸の大成パルコン・陸屋根/屋上防水工事の施工事例は下記をクリックしてぜひご覧ください！

【施工事例】
➡ 東京都文京区　大成パルコン陸屋根の屋上防水工事【断熱ブロック撤去後/通気緩衝工法】

【参考記事】
➡ 大成建設ハウジングの【パルコン】コンクリート外壁・陸屋根の特徴とメンテナンスの注意点を徹底解説

築年数	24年
施工範囲	外壁塗装

外壁塗装	超低汚染リファイン弾性 1000MS-IR	クールグレイ
付帯塗装	グランセラトップ2液ファイン	ブラック
基礎モルタル塗装	ランデックスコート

外壁塗装の概要

高圧洗浄

外壁塗装で最初の工程が高圧洗浄です。
外壁・屋根・付帯部…その他コンクリートの箇所等。
家全体の汚れを高圧洗浄で徹底的に落とします！
最大15Mpaの水圧でコケや藻を除去します。（必要に応じて薬剤を使用して汚れを落とします。

洗浄工程は約1日の時間を掛けて行われます。
美観性を保ち、耐久性を確保する塗装を施すにはこの洗浄作業を徹底的に行わなければなりません。

【参考記事】
➡ 大切な下処理！高圧洗浄をする理由

外壁補修

ビス穴の補修を行いました。

外壁シーリング工事

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外壁目地とサッシ廻りのシーリング打ち替え工事を行いました。
シーリング材はサンライズのH100を使用いたしました。

目地部シーリング打ち替え

【目地部】

既存シーリングの撤去

【目地部】

ボンドブレーカー設置

【目地部】

プライマー塗布

【目地部】

シーリング充填

【目地部】

丁寧に均して完成

サッシ廻りシーリング打ち替え

大成パルコン住宅のコンクリート外壁は、サッシ（窓周り）と外壁がほとんどフラットな形状となっております。
増し打ちでは十分な厚みを確保することが出来ない為、打ち替え工事を行いました。

シーリングはどんなに高性能なシーリングを使用したとしても、厚みが耐久性に大きく影響します。
十分な厚みが確保されなければ、数年で破断という結果になりかねません。

【参考記事】
➡ 輸入住宅の鎧張りサイディング壁～シーリングの厚みが確保できない窓周りは打替えが必須！
➡ 柏市藤ケ谷｜輸入住宅系の鎧張りサイディングを外壁塗装｜シーリング厚がない窓周りは打替えが必須

【サッシ廻り】

既存シーリングの撤去

【サッシ廻り】

既存シーリング撤去後

【サッシ廻り】

ボンドブレーカー設置

【サッシ廻り】

プライマー塗布

【サッシ廻り】

シーリングの充填

【サッシ廻り】

丁寧に均して完成

コンクリート外壁塗装

大成パルコンのコンクリート外壁に塗装を行う際は、適正な塗料選びが重要です。
今回使用いたしました塗料は、アステックペイントの超低汚染リファイン弾性MS-IRです。
詳しくはこちらをご覧ください！

【参考記事】
➡ パルコン外壁に使用する塗料は【弾性塗料】がおススメ
➡ アステックペイントは本当にヤバいのか？アステックペイントの塗料の特徴や注意点を解説！