パーフェクトトップで外壁塗装｜屋根はファインパーフェクトベストで塗装｜松戸市
この度、松戸市K様邸の外壁屋根塗装工事をご依頼頂きまして無事に完工致しました。
K様邸は築18年、初回のメンテナンスでした。外壁と屋根、両方の塗装とベランダの防水工事も検討しておられました。相見積もり中に他業者様よりベランダの角部分に損傷があり改修が必要と言われ気になっていたそうです。シャインでも現地調査の際に、ベランダの損傷箇所も含めて診させて頂きご提案させて頂きました。その結果、外壁屋根塗装とベランダの改修工事をシャインにご依頼頂きました。
誠にありがとうございます。
| 築年数 | 18年 |
| 施工範囲 | 外壁・屋根・付帯塗装工事｜ベランダ改修工事 |
| 外壁塗装 | パーフェクトトップ(艶消し) | ND-013 |
| 付帯塗装 | ファインパーフェクトトップ | 黒 |
| 屋根塗装 | ファインパーフェクトベスト | トリノブラウン |
外壁塗装で最初の工程が高圧洗浄です。
外壁、屋根、付帯部…その他コンクリートの箇所等。家全体の汚れを高圧洗浄で徹底的に落とします！最大15Mpaの水圧でコケや藻を除去します。（必要に応じて薬剤を使用して汚れを落とします。）
洗浄工程は約1日の時間を掛けて行われます。
美観性を保ち、耐久性を確保する塗装を施すにはこの洗浄作業を徹底的に行わなければなりません。
➡ 大切な下処理！高圧洗浄をする理由
外壁に割れ(クラック)が発生したおりましたので、塗装前に専用のパテにて補修致しました。
外壁シーリングの打ち替え工事を行いました。
サンライズ様の、NB50(白)を使用致しました。
外壁に『パーフェクトトップ』を塗装していきます。お色はグレー系のND-013を使用致しました。丁寧に、下塗り・中塗り・上塗りを施していきます。
屋根にクラック(割れ)が発生しておりましたので、塗装前に専用のパテにて補修を行いました。
板金部のシーリング補修
施工後
屋根塗装には、『ファインパーフェクトベスト』を使用致しました。選んで頂いたお色は、トリノブラウンです。外壁同様、丁寧に下塗り・中塗り・上塗りを施していきます。
タスペーサーとは簡単に説明致しますと、屋根材の一枚一枚の重なり部分が塗料で詰まらないように2ミリ程度の隙間を確保する部材になります。屋根の塗装を行うとスレート屋根材の隙間が埋まりますが、全て埋まるのではなくほんの少しの隙間が出来ます。その、ほんの少しの隙間に雨水などが入り込み屋根の内側まで水が入り込んでしまう『毛細管現象』が発生してしまいます。それを防ぐために『タスペーサー』という部材を挿入し、しっかりと隙間を確保していきます。こうする事で雨水は下へと流れ落ち、内部まで侵入してくる事はありません。
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➡ 屋根塗装後の雨漏りを防ぐ｜縁切り材『タスペーサー』
濃いブラウンで塗装し、シックで落ち着いた雰囲気の屋根に生まれ変わりました！
付帯部は、ファインパーフェクトトップの黒を使用し塗装致しました。
K様邸のベランダには、一部損傷や腐食している箇所がございました。
その為、内外部の一部のサイディングボードと下地の貼り替えを行いました。
サイディングボード
撤去後
新たな下地材を取り付け
施工中
新たな下地材を取り付け
透湿防水シートの取り付け
新たに取り付けた下地材の上に透湿防水シートを設置します。
ベランダも紫外線による劣化がおこりますので、定期的なメンテナンスが必要です。
実は雨漏りはベランダ直下に起こることがあります。
トップコートを定期的に塗装することでお住まいの長持ちに繋がりますので、外壁塗装の際は一緒にメンテナンスすることをお勧めしております。
プライマー(下塗り剤)を塗布後に防水剤を2度塗り致しました。
最後に、点検をして完工です。外壁には濃いグレーを、屋根には濃いブラウンを使用しシックで落ち着いた雰囲気に生まれ変わりました！松戸市のK様、この度の外壁塗装・屋根塗装工事の際は大変お世話になりました。今後とも柏市のシャインを宜しくお願い致します。気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
