千葉県柏市あけぼのT様邸 モルタル外壁の補修と塗装 一部フルベスト屋根はカバー工法

外壁塗装概要

外壁塗装ビフォーアフター

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千葉県柏市あけぼのT様は、高耐久での塗替えではなく、家の劣化状態を適切に工事して塗替えすることを望んでおられました。
外壁クラック、雨樋補修、基礎塗装、増築部屋根のスレートをカバー工法、雪止め設置をご希望でした。
現地調査してお客様が望んでいる工事を弊社からも指摘、提案したことでご納得のいく施工ができました。
築年数
30年
坪数
30坪
施工範囲
【外壁塗装】
【付帯塗装】
軒天、破風板、雨樋、戸袋、排気カバー、各配管・照明具など小物塗装
【その他工事】
南側スレート瓦屋根被せ葺き工事、玄関庇新規縦樋設置工事、東側瓦屋根雪止め設置工事、基礎部塗装工事、エアコン室外機架台撤去及び処分
外壁塗装 パーフェクトトップ 自社保証8年 色=ND-372
付帯塗装 ファインパーフェクトトップ 自社保証5年 色=23-255
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大きなクラックが発生していました。クラック処理はお客様から見た目は気にしないとのことでしたので、しっかりVカット工法で補修をしてからマスチック塗装を行い、全体の塗装をいたします。
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クラックの中に補修剤(コーキング)を打ち込むため、外壁とコーキングの接着面を充分確保します。
専用の工具を用いてV字に口を広げ、充分な広さと深さを確保します。
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V字にカットした箇所に、接着剤の役目となるプライマーを塗布していきます。
奥までしっかりと塗布出来るよう小さな刷毛を使用し、丁寧に塗り込んでいきます。
その後規定の乾燥時間を経て、コーキング剤を打ち込んでいきます。
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規定の乾燥時間を経て、コーキング剤を打ち込みます。
プライマーがしっかりと乾燥したのを確認した後、コーキングをしっかりと奥まで打ち込んでいきます。
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補修部分は多孔質のマスチックローラーで厚塗りをするマスチック塗装を行います。
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下塗り
パーフェクトフィラー
従来の微弾性フィラーに比べて美しく光沢のある仕上がりが得られます。
水性系なので、環境にやさしくひび割れ追従能力にすぐれ、中性化防止に役立ちます。

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上塗り(1回目)
パーフェクトトップ
パーフェクトトップは、塗料工業のパイオニアとして知られる日本ペイントの新技術、
「ラジカル制御技術」を用いた塗料です。

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上塗り(2回目)
パーフェクトトップ
ラジカルが塗膜に触れるのを抑える事で紫外線による外壁の塗膜劣化を防ぎ、塗装の寿命を延ばしてくれます。

その他工事

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スレート屋根(フルベスト)の箇所はガルテクトのカバー工法で施工いたしました。
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ルーフィング(防水シート)を貼ります。
弊社は防水型全面粘着型ルーフィングのアンダーガムロンKを使用します。 積雪の多い寒冷地でも使用できるルーフィング材です。
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ガルテクト本体を取り付けます。
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繋ぎ目と釘頭にコーキングを行い完成です。

付帯塗装その他

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霧除け塗装
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排気カバー
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基礎
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戸袋
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縦樋
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雪止め設置
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軒天

使用材料

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お客様の声

・決め手となった感想
見積もりのため現地に来られた時に、担当者に2~3の質問をしました。その受け答えで施工技術、提案力の高さを感じ且つ信頼できると思いました。紹介されたホームプロさんでの評価と実績の多さも決め手の一つです。3社見積もりを取りましたが、見積額は最安ではなかったが、内容的にほぼ適正で納得のいくものでした。

・シャインの見積もりを取ろうと思ったきっかけ
ホームプロより9社の紹介を頂きましたが、先ずは地元優先として3社に見積もり依頼しました。
(有)シャインさんは、外壁塗装の実績も多く評価も高かったため。

・施工内容のご感想
リフォームはなんといっても、現場で作業される職人さんの技量にかかっている。段取り・施工技術のレベルの高さ・丁寧さ・施主への説明が大事なことだとおもっています。
今回のリフォームでは、施行の出来栄えも綺麗で、初日から信頼して任せられました。最終段階での外れた配線やエアコンホース類の復旧作業は手間もかかりますがキッチリと施工されました。大満足の評価です。

・工事を終えての感想
今回は、担当者の適切な提案などもあり、思い通りのリフォームが出来たと思っております。

担当者より

施工は、外壁の欠損部はモルタルを詰めパターンをつけて塗装いたしました。
施工中に軒樋の割れが発覚しました。お客様にお伝えし、承諾を得たうえで交換いたしましたが、機動力があって頼もしいとお褒めの言葉を頂きました。
お客様の望む工事を弊社も的確に提案できたことが採用のポイントだったと考えています
施工に入ってからも職長が作業進捗報告など的確だったこと、提案→近隣への配慮→施工(管理)→完工まで一貫して安心出来たと伺い、弊社としても満足のいく施工となったことを感謝いたします。
次回は施工後2年目自社定期点検にお伺いいたします。