茨城県龍ケ崎市  M様邸 ガルテクト カバー工法


屋根材の劣化が酷く、補修を行う内容に納得の出来る説明をしてくれる業者をお探しでした。
また、保証内容のしっかりとした会社での施工をご希望でした。


屋根外観

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M様邸の屋根には、ニチハのパミールという商品が使用されておりました。
2000年を境に建材にアスベストを使用出来なくなりました。
その後のスレート材は、繋ぎ材である「卵を使用しないハンバーグ」の様なもので、すぐにポロポロと割れてしまう様になりました。

そこでニチハさんは強度を保つために薄いスレートを何層にも重ね、「高圧で圧縮する」という手法で作ったスレート材を発売しました。それが、「パミール」です。
しかしこちらは経年で層と層が剥離してしまう、「層間剥離」という現象を引き起こしてしまい、比較的早い段階でボロボロになる建材となってしまいました。

塗り替える事は可能ですが、ミルフィーユのように層を重ねた表面に塗装を行っても、一番上の層から剥がれてしまいますので、塗装でのメンテナンスはおすすめ出来ません。

リスクを最小限に抑えるように塗装する事は可能ですが、それでもリスクはかなり高いですし、保証をお出しする事も出来ません。
お客様と話し合いを重ねた結果、今回はガルバリウム鋼板でのカバー工法を採用していただきました。



このように、塗り替えに適さない屋根というのが存在します。
弊社のHPに「塗り替えに適さない屋根」についてのページがございますので、宜しければご覧ください。

塗れない屋根があるってご存知ですか? →



屋根 カバー工法
メーカー保証10年 お色=シェイドブルー
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パミールの屋根材

ミルフィーユのように層を重ねて作られたパミール材です。
このように端の部分からポロポロと剥がれてしまいます。

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高圧洗浄

カバー工法で屋根の改修を行っていきます。
まずは高圧洗浄でしっかりと汚れや劣化してしまった塗膜を落としていきます。

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トップライトもしっかりと高圧洗浄を行っていきます。

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高圧洗浄を行うと、全体の屋根材が白っぽくなりました。
既に塗膜も剥がれてきていた状態と言えます。
洗浄が完成したら、ルーフィングを貼っていきます。
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屋根全体にルーフィングを貼り付けた状態です。
屋根改修にとってとても大切な作業になります。
隙間等が出来ないよう、しっかりと貼っていきます。
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ルーフィングを敷いたら、今度はケラバや軒先等の専用役物(先端や端部)から取り付けを行っていきます。
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ビス頭のコーキング処理

端部を取り付けた際にビスを打ちますが、その際にビス頭にコーキングを盛り付けます。
ここは被さりのある部分ですので隠れる所ですが、念のためコーキングを入れます。
こういった細かな処理が、防水性を確保する上でとても大事な作業になります。





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ガルテクト取り付け

ガルテクトの本体を下から順に敷いていきます。
屋根材と屋根材の合わせの部分は、写真の通り、返しが付いており、雨の侵入を防いでくれます。
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トップライト補修

トップライト周りは雨漏りがありましたので補修を行います。
この、トップライト周りの納めがかなり重要になります。
雨などの侵入経路にはさらに板金を被せ、シーリング処理を行っていきます。

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雪止めの設置

隣家との隣接面には雪止めを設置します。
こうすることで、大雪が降った時、隣家側に雪がドサッと落ちてしまうのを防ぎます。
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棟の設置

全ての処理が終わったら、最後に棟を設置していきます。
木材を敷いて、木材と下地の屋根をビスで固定していきます。
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写真のように、しっかりとビスを打ち込んでいきます。
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換気棟の設置

その後、棟と換気棟の役物を被せて、ビス止めをすれば完成です。
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シーリング処理

換気棟と棟のジョイント部にもシーリングを打ち込んでいきます。
被さりの所には捨てシーリングも入っていますが、防水性をより高めるために、外側にもシーリングを打っていきます。
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シーリングを打ち込み、均した状態です。
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釘頭のコーキング

中の木材と棟板金は横腹にビスで留めますが、こちらから給水する可能性があるので、ビス頭にコーキングを9mm盛り付けていきます。
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ビス頭にコーキングを載せた状態です。
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この作業を屋根の棟全てに行っていきます。
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ビス止め

下屋根と外壁の取り合い部もビス止めになりますので、釘頭にコーキングを盛り付けます。
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新しく取り付けた壁押さえと外壁の取り合い部にも、コーキングを打ち込んでいきます。

これで屋根の改修は完成になります。
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* 使用材料は、「外壁」「屋根」「付帯」で使用した物も含みます。



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