千葉県印西市滝野I様 モルタル外壁塗装とディプロマットで屋根カバー

外壁塗装概要

外壁塗装ビフォーアフター

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印西市滝野I様邸の外壁は大きく指摘する事もほとんどなく、非常に良い状態と言えますが、汚れがかなり目立っていました。特にコケや藻の類の繁殖が目立ちました。
耐久性の高い塗料のダイヤモンドコート塗装をご希望でお問い合わせを頂きましたが、一番気になっているのはクラックだという事でしたので、他社が提案している工法ではそれは防げない事を細かくご説明し、微弾性のフィラーを厚塗りするという仕様でご提案致しました。
上塗りはパーフェクトトップで施工いたしました。
築年数
25年
坪数
45坪
施工範囲
【外壁塗装】
クラック補修
【屋根改修工事】
棟・ケラバ板金撤去
棟釘頭・棟ジョイント部等シーリング処理
防水型全面粘着型ルーフィング貼り
屋根材本体取付
平板スレート改修用スターター取付
ヒップ&リッジ取付(主棟)
トリム用下地取付
ヒップ&リッジ取付(隅棟)
隅棟用捨板(隅棟)
換気棟カバー取付
リッヂベンツ182取付
ヒップ&リッジ取付(ケラバ)
本谷取付
隅棟用捨板(ケラバ)
改修用流用壁捨板
谷取り合い部等防水工事
雪止め
【付帯塗装】
軒天、破風板、雨樋、水切り、霧除け・出窓天板、その他配管等小物塗装、幕板及び窓周り化粧板、玄関・車庫周り化粧板、リビングシャッターBOX塗装工事
雨樋交換工事
トップライト撤去工事 撤去→屋根下地工事→ガレージ天井下地
外壁塗装 パーフェクトトップ メーカー保証3年 自社保証8年 色=05-85B
付帯塗装 1液ファインフッ素UV メーカー保証3年 自社保証5年 色=15-50B 23-255
屋根カバー D's roofing Diplomat star メーカー保証30年 色=オニキス
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下塗り
パーフェクトフィラー
パーフェクトフィラーは環境にやさしく、ひび割れ追従能力にすぐれ中性化防止に役立ちます。


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上塗り(1回目)
パーフェクトトップ
パーフェクトトップは、塗料工業のパイオニアとして知られる日本ペイントの新技術、
「ラジカル制御技術」を用いた塗料です。
ラジカルが塗膜に触れるのを抑える事で紫外線による外壁の塗膜劣化を防ぎ、塗装の寿命を延ばしてくれます。
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上塗り(2回目)
パーフェクトトップ
上塗りもパーフェクトトップを塗布していきます。
有機溶剤の含有が少ない水性塗料ですので、環境にも優しい塗料です。
ムラの無いように丁寧に仕上げ、外壁塗装の完成です。

屋根リフォームビフォーアフター

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屋根材の割れが多数ございました。前回塗装時にコーキング補修されている跡もありますが、補修されていないものは、その後に発生したものと思われます。スレート材の主材はセメントですから、塗膜に保護されていない箇所は吸水します。吸水すると脆くなり、割れや欠けが増えていきます。アスベスト入りの屋根材が割れる事は稀な為、相当量の吸水があったものと思われます。
塗装可能な状態ではありましたが、塗装はあくまで今後の吸水を予防するものであり、既に吸水して脆くなってしまった基材を回復させる効果はありません。割れのリスクをゼロにする為に、カバー工法をお勧めし、ディプロマットで施工いたしました。

付帯塗装

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破風板のつなぎ目部です。
大きな剥離がありましたので、補修を行っていきます。
まずはこの隙間をあえて広げる、「Vカット工法」を行います。
カッターを使用し、この後に打ち込んでいくコーキング剤がしっかりと奥まで入り込むよう、幅と深さを確保していきます。
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旧塗膜が浮いているところに上から塗装してもすぐに剥がれてしまいますので、手作業で落としていきます。
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研磨パッドで落ち切れない塗膜はテープで剥離します。
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スクレーパー(ヘラのようなもの)やカッターナイフで旧塗膜を徹底的に除去します。
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先ほどカットした隙間に、奥までしっかりと入り込むようにコーキング材を打ち込んでいきます。
この時、空気や油分、水分が入り込まないよう、十分に注意をして行います。
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補修の完了です。
この上に塗装工事を行っていきます。
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水切り
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軒天
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使用材料

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お客様の声

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決め手となったご感想
・数社より相見積りをとりましたが、現調の際のアドバイス、診断報告書、見積り書の詳細な内容は、他社のどこよりもわかりやすく現状を報告していただき、その為の適切な施工方法が記してありました。ホームページの内容、担当者からの説明など総合的にみて信頼する事ができ、是非施工をお願いしたいと思いました。

工事中のご感想
・塗装に関してはシャインさんの職人さんなので安心していましたが、外注の部分に関しては少々不安がありました。
・職人さんからの毎日の作業内容の報告、劣化している部分の塗装を長持ちさせる為の下処理の必要性や施工方法をその場で説明して下さり、とてもわかりやすかったです。

全体を通してのご意見・ご感想
・担当の方は可能な限り毎朝現場を見に来て職人さんへの指示や私からの質問、要望を聞いて下さりありがとうございました。塗装をしていただいた職人さん方、細部まで丁寧に施工して下さり安心しておまかせができました。ありがとうございました。
・塗装を終えての感想は、シャインさんにお願いして良かったと思いました。これからもよろしくお願いします。

担当者より

印西市I様、この度は、弊社をご指名いただきありがとうございました。
塗料や屋根の材質につきましてはかなり口うるさく説明したかと思いますが、I様はかなり熱心に弊社の話を聞いて下さり、感謝しております。
塗料よりも仕様が大事だという事をご理解頂けたことは嬉しく思っています。
次回点検の際にお目にかかれることを楽しみにしております。