千葉県柏市篠籠田 I様邸 直張りによるサイディングの反り補修と外壁・屋根塗装

<千葉県柏市篠籠田 I様邸 外壁・屋根塗装 2016年8月>

外壁塗装概要

外壁塗装ビフォーアフター

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柏市篠籠田I様邸

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柏市篠籠田I様邸
千葉県柏市篠籠田 I様邸は直張り工法が採用されていたため、外壁の一部が反り、釘も飛び出していました。
外壁サイディングボードの補修を行い、浸透性を確保した下塗り材と塗料の選定が必須でした。
また、コーキングに凝集破断と界面剥離が見られました。凝集破断は劣化により起こる症状ですが、界面剥離は、コーキングが壁面から剥がれる状態の事をいい、これは新築施工時のプライマー(接着剤)の塗布がされていなかった為に起こる現象です。
この築年数でサイディングボードがあそこまで反る事はありません。コーキングに問題があった為であると推察されます。

施工範囲と保証期間

築年数
16年
建坪
30坪
施工部位
【外壁塗装】
下地調整(クラック補修、ボード浮き補修)
【屋根塗装】
【付帯塗装】
軒天、破風板、雨樋、出窓天板(スチール部)及び収納BOX部、ベランダ笠木、水切り、戸袋及び雨戸、門扉、エアコンホース及びその他配管等小物塗装、ベランダトップコート塗装
外壁塗装 サーモアイウォールSi 自社保証8年 メーカー保証3年
屋根塗装 サーモアイSi 自社保証6年 メーカー保証3年
付帯塗装 防錆型ファインSi 自社保証3年 メーカー保証3年
シール打替 サンライズNB-50 破断5年
柏市篠籠田I様邸
界面剥離を起こしている箇所のコーキングを打ち替えます。
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既存のコーキングを撤去します。
柏市篠籠田I様邸
撤去した箇所に奥まで丁寧にプライマーを塗布します。
柏市篠籠田I様邸
新規でコーキング材を充填していきます。
柏市篠籠田I様邸
でこぼこにならないようにヘラで丁寧に均します。
柏市篠籠田I様邸
完成です。
この上に塗装をしていきます。
柏市篠籠田I様邸
サイディングボードの浮き部分を補修していきます。
柏市篠籠田I様邸
ボードをビス止めしていきます。
柏市篠籠田I様邸
ビス頭と釘を抜いたところはパテで補修します。この上に塗装をしていきます。
柏市篠籠田I様邸
下塗り
水性サーモアイウォールシーラー
柏市篠籠田I様邸
上塗り(1回目) 水性サーモアイウォールSi 水性サーモアイウォールSiは、上塗り、下塗りのダブルで赤外線を反射し、塗膜トータルでの高い遮熱性能を実現します。
柏市篠籠田I様邸
上塗り(2回目) 水性サーモアイウォールSi 高耐候性、低汚染性、防藻、防かび、透湿性によって、長時間にわたり遮熱性能と建物を維持するという特徴があります。

屋根塗装ビフォーアフター

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柏市篠籠田I様邸

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柏市篠籠田I様邸
屋根材の割れ補修と板金部の下処理(釘頭と板金部の継ぎ目のコーキング)を丁寧に行い、サーモアイSiで仕上げました。
縁切り処理でタスペーサーの挿入も行っております。
柏市篠籠田I様邸
雪止めの下処理をしていきます。
柏市篠籠田I様邸
錆や汚れを落とし塗装の密着度を高めるためケレン作業をします。
研磨パッドで磨きます。
柏市篠籠田I様邸
防錆塗料で下塗りをします。
柏市篠籠田I様邸
下塗り(1~2回)
ファイン浸透シーラー
浸透シーラーはスレート材に吸わせて、下地ごと強化する役目があります。
表面が濡れ色になるまで塗り重ねます。
これを怠ると上塗りの密着性が悪くなってしまいます。
柏市篠籠田I様邸
下塗り(サーモアイシーラー)
日本ペイントのサーモアイシリーズの場合下塗りにも熱の反射性が有ります。 下地を強固にする役目も有ります。
柏市篠籠田I様邸
上塗り(1回目)
サーモアイSi
シリコン樹脂塗料の強力な結合力により、過酷な環境下でも耐久性を保持することが可能な屋根用遮熱塗料です。
シリコン樹脂を使用しているため耐久性が高く、フッ素樹脂系塗料に次いで耐候性や光沢保持性に優れており、遮熱機能により屋根への蓄熱を抑制します。
柏市篠籠田I様邸
上塗り(2回目)
サーモアイSi
2回目もムラのないよう丁寧に塗布し、屋根塗装の完成です。

付帯塗装

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柏市篠籠田I様邸
門扉
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柏市篠籠田I様邸

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柏市篠籠田I様邸
破風板
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柏市篠籠田I様邸

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柏市篠籠田I様邸
ベランダ笠木
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柏市篠籠田I様邸

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柏市篠籠田I様邸
戸袋および雨戸
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柏市篠籠田I様邸

外壁塗装を終えて

お客様の声

熱中症で倒れるんじゃないかと思うくらいの、連日の真夏日、猛暑日の続く中、一生懸命、丁寧にやっていただきありがとうございました。初めての本格的なリフォームでしたが、皆さんの真面目で誠実な人柄に、安心してお任せすることが出来ました。 塗装も丁寧に仕上げていただき、また、屋根、外壁の色も、想像以上の満足いくもので、家内ともども喜んでおります。 足場が外され、これで皆様ともお会いできなくなるのかと思うと、寂しさも覚えました。短い期間でしたが、本当にありがとうございました。これからも事故、怪我の無いように、依頼主の方たちが喜ぶようなお仕事を続けて行ってください。

担当者の声

I様のお住まいは、直貼りサイディングであったため、湿気の逃げ道がなくサイディングボードの浮きと反りが発生しておりました。
また、新築施工時のプライマー(接着剤)の塗布がされていなかった為に、サイディングとシーリングの界面剥離が発生していて、そこから雨水が侵入し、塗膜に保護されていない横面や裏面から吸水したこともサイディングボードの反りの一因になっていた様でした。
今回は、サイディングの補修とコーキングの打替えをし、全体の塗装は透湿性を最大限高く出来る仕様で塗料選定を行いました。
I様には弊社社員の子供の体験学習にもご協力いただいた上に、子供にお菓子までご用意いくださったり、
「完工後に会えなくなるのが寂しくなる」と、身に余るお言葉までいただきまして、深く感謝しております。
また2年後の点検でお目にかかれる日を心より楽しみにしております。